婆婆房子过户给我离婚后归谁
一、婆婆房子过户给我离婚后归谁
婆婆房子过户给儿媳,离婚后房子归属需依据具体过户情况判断:
若过户时明确表示是对儿媳个人的赠与,且有相关书面材料等予以证明,那么即便离婚,该房子也属于儿媳个人财产,归儿媳所有。
要是过户时没有明确是对儿媳个人赠与,在婚姻关系存续期间完成过户,通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时,双方可以协商分割;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院可能会综合考虑多种因素,比如双方对房屋的贡献、婚姻持续时间、是否有子女等情况来确定具体的分割比例。
另外,如果存在特殊约定,如约定该房屋过户后仅在特定条件下归属儿媳,离婚时则需按照约定来确定房屋归属。总之,要综合具体过户情形及相关证据来判定离婚后房屋归属。
二、婚后婆婆过户房子给老公和我有关系吗
婚后婆婆过户房子给老公,该房产是否与你有关,需分情况讨论。
若婆婆明确表示该房子仅赠与老公一人,根据法律规定,在婚姻关系存续期间,一方父母明确只赠与自己子女一方的财产,属于该子女的个人财产,此时房子与你无关。这种明确表示通常要有书面赠与协议等证据来证明。
若婆婆没有明确的表示,按照法律规定,婚后一方父母出资购产并过户给子女,若无特别约定,该房产应视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,这种情况下房子就与你有关。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
因此,关键在于婆婆过户时有无明确的意思表示以及相关证据。如果存在争议,建议收集相关证据,必要时通过法律途径维护自身权益。
三、婚前的房子婚后过户算共同财产吗
婚前的房子婚后过户是否算共同财产,需根据具体情况判断:
一是如果婚前房产是一方个人财产,婚后过户给另一方,且明确表示是赠与,那么该房产就属于受赠方的个人财产,不属于夫妻共同财产。比如一方婚前全款购买房屋,婚后将房屋过户给另一方并签订赠与协议,约定房屋只归对方一人所有。
二是如果婚前房产是一方个人财产,婚后过户时没有明确约定只归一方所有,比如只是简单办理过户手续,没有其他特别说明,那么一般会视为夫妻双方对该房产的约定,此时该房产通常会被认定为夫妻共同财产。
三是如果婚前房产本身存在等特殊情况,婚后共同还贷,即便婚后过户,共同还贷部分及相应增值部分一般也属于夫妻共同财产。总之,要根据具体过户情况及是否有明确约定等来确定房产性质。
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