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婆婆房子过户给夫妻是婚后财产吗

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科2

一、婆婆房子过户给夫妻婚后财产

婆婆房子过户给夫妻,是否属于婚后财产需分情况讨论:

若婆婆明确表示房子只过户给夫妻中的一方,根据法律规定,该房产应认定为夫妻一方的个人财产,不属于婚后。比如婆婆在过户时通过书面声明等形式,表明此房仅给予自己的儿子或女儿一方。

若婆婆没有明确的意思表示,在夫妻婚姻关系存续期间过户的,一般会被认定为对夫妻双方的赠与,该房产属于婚后夫妻共同财产。在离婚时,通常会按照夫妻共同财产进行分割,双方可协商处理,协商不成由法院根据具体情况依法判决。

判断房产是否为婚后财产,关键在于婆婆过户时有无明确只赠与一方的意思表示,不同情况会导致房产性质及后续财产分配产生不同结果。

二、婚后婆婆房子过户给儿媳离婚归谁

婚后婆婆将房子过户给儿媳,离婚时房子的归属需依据具体情况判定。

若过户时明确表示该房子仅赠与儿媳一人,根据相关法律规定,这属于儿媳的个人财产,离婚时仍归儿媳所有。例如婆婆通过书面协议等形式,清楚表明房子是对儿媳个人的赠与,与儿媳的配偶无关。

若过户时没有明确约定只赠与儿媳一人,在婚姻关系存续期间受赠的房产,一般会被认定为夫妻共同财产。离婚时,夫妻双方可以协商分割该房产;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如双方对房产价值、使用等无法达成一致意见,法院会综合多方面因素进行公平分配。

总之,婚后婆婆过户给儿媳的房子,离婚时的归属关键看赠与当时有无明确的意思表示。

三、婆婆房子过户给老公离婚房子归谁

婆婆房子过户给老公,离婚时房子归属需根据具体情况判断:

若过户时明确表示该房子仅赠与老公一人,根据法律规定,这属于老公的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。例如婆婆在过户相关文件中清晰注明“此房仅赠与我儿子[老公姓名]个人”。

若过户时没有明确约定只赠与老公一人,且是在夫妻关系存续期间完成过户,该房子一般会被认定为夫妻共同财产。在离婚时,通常由双方协商分割;协商不成的,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如双方对房子的贡献程度、是否有孩子等情况都会纳入考量。

所以,婆婆房子过户给老公后离婚时房子的归属,关键在于过户时是否有明确的赠与约定。

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