一、亲人房产过户需要什么手续

亲人房产过户通常需要以下手续：

首先，双方应签订房产转让协议，明确房产的转让价格、付款方式等重要条款，以避免后续纠纷。

其次，准备相关材料，包括双方的身份证明（如身份证、本等）、原房产证等。如果涉及到夫妻共同房产，还需另一方出具同意转让的证明。

然后，前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，需要填写相关申请表，并提交准备好的材料。登记中心会对提交的材料进行审核，如发现问题会要求补充或修正。

最后，缴纳相应的税费，包括、等。税费的具体金额根据房产的面积、价值等因素确定。缴纳完税费后，等待不动产登记中心的审核和发证流程，一般在一定时间后可领取新的房产证，完成房产过户。

不同地区的具体手续和要求可能会有所差异，建议在办理过户前详细咨询当地的不动产登记中心或专业律师，以确保办理过程顺利进行。

二、父亲把房子过户给儿子需要什么费用

父亲把房子过户给儿子主要有以下几种方式及相应费用：

一是赠与过户，需缴纳评估费（一般为房产评估价的一定比例）、费（按房产评估价的一定比例收取）、契税（一般为房产评估价的3%）等。

二是买卖过户，需缴纳（房产证满2年免征，不满2年按房产评估价的一定比例征收）、（房产证满5年且唯一住房免征，不满5年或非唯一住房按房产评估价的一定比例征收）、契税（一般为房产评估价的1%至3%，根据房屋情况而定）、印花税（按房产评估价的一定比例收取）等。

此外，还可能涉及登记费等少量费用。具体费用标准因地区、房产情况等因素而有所差异。在办理过户手续前，建议前往当地不动产登记中心咨询详细的收费标准和办理流程。

三、父亲将房产过户给儿子要收哪些费

父亲将房产过户给儿子通常需要缴纳以下费用：

一是契税，一般按照房产交易价格的一定比例缴纳，比例通常在1%-3%之间，具体税率根据当地政策而定。

二是印花税，按照房产交易金额的0.05%缴纳。

三是登记费，一般在几十元到几百元不等，具体金额因地区而异。

四是如果房产属于满五唯一的情况，可免征增值税及；若不满足满五唯一条件，则需缴纳增值税及附加税，税率为5.6%左右（具体税率根据房产性质等因素确定）。

此外，若通过赠与方式过户，还可能需要缴纳公证费等相关费用，公证费的收费标准一般按房产评估价值的一定比例收取，通常在1%-2%左右。

总之，父亲将房产过户给儿子的费用构成较为复杂，具体费用金额需根据当地政策、房产情况等因素综合确定。

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