一、父母婚前买房过户子女离婚怎么分

父母婚前买房过户给子女，一般视为对子女的个人赠与。在子女离婚时，该房屋通常应认定为子女的个人财产，不参与的分割。

理由如下：婚前买房并过户至子女名下，房产的所有权在过户完成时就已转移至子女名下，属于子女的个人财产。虽然购房款可能是父母出资，但这只是一种财产形式的转移，不能改变房产的所有权性质。

当然，如果有证据证明父母在购房时明确表示是对子女夫妻双方的赠与，或者在中约定该房屋为，那么在子女离婚时，该房屋就应作为夫妻共同财产进行分割。

此外，如果父母在过户时约定了该房屋的归属条件或限制，如子女必须在一定期限内等，而子女离婚的原因是违反了这些约定，那么父母可能有权主张收回房屋或对房屋进行相应的处理。

总之，父母婚前买房过户子女离婚时的问题，需要根据具体的情况进行判断和处理，主要依据是房产的所有权归属以及相关的赠与约定等。

二、婚前父母给子女买房的钱离婚怎么办理退还

若婚前父母给子女买房的钱，在离婚时是否需要退还需视具体情况而定。

如果该款项明确约定是赠与子女一方的，那么该房屋属于子女的个人财产，离婚时无需退还父母出资的钱款。

但如果未明确约定是赠与子女一方还是双方，一般视为对夫妻双方的赠与。在离婚时，应考虑该房屋的出资情况、出资比例以及房屋的增值部分等因素。如果房屋增值部分主要是由婚后夫妻共同还贷等因素导致的，那么在分割房屋时，应综合考虑这些因素，确定父母出资的钱款在房屋价值中所占的比例，对于该比例对应的房屋价值部分，可能需要根据具体情况进行退还或补偿。

总之，要根据具体的证据和法律规定来综合判断婚前父母给子女买房的钱在离婚时是否需要退还以及如何退还。

三、婚前父母借钱全款买房离婚怎么分

婚前父母借钱全款买房，离婚时的分割情况如下：

首先，该房屋应认定为出资人父母的财产，而非夫妻共同财产。因为购房款是由父母在婚前全额出资，且登记在出资人子女名下。

其次，对于父母所出的借款，应视为对子女的借款。在离婚时，若夫妻双方对该借款有约定，则按约定处理；若无约定，一般由购房子女负责偿还借款。

最后，虽然房屋归出资人子女所有，但另一方配偶可就婚后共同偿还借款及其相对应财产增值部分，要求对方给予补偿。具体补偿金额可根据共同还款的数额、房屋增值幅度等因素综合确定。总之，在这种情况下，房屋的产权归属较为明确，但对于父母借款及婚后共同还款部分的处理，需要根据具体情况进行分析和判断。

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