一、但一直没有办理过户，有影响吗

对于不动产买卖而言，顺利完成之后，依法办理过户手续乃是将产权由卖方迁移至买方之必不可少的法定步骤。

若仅签订了买卖协议而尚未办理过户的话，可能会引起一连串潜在的法律风险。

首要的，在此过程中，买方将面临无法获得法律权益保护的风险，这就表示在未过户完成之前，买方对该不动产所享有的权利可能会遭到他人质疑或挑战。

倘若卖方在此期间遭遇债务纠纷，那么该不动产有可能会被其他追讨。

再者，未经过户的不动产也无法进行诸如抵押等各类金融业务的操作。

我们强烈建议买卖双方务必尽早完成过户手续，以确保整个交易过程的合法性与安全性得到充分保证。

《中华人民共和国》第二百二十五条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”

《中华人民共和国民法典》第二百二十六条：“，依照法律规定由不动产所在地的登记机构办理。”

《中华人民共和国民法典》第二百二十七条：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”

二、但没有过户，谁

要是你们的里头有这方面的条款，那就按条款走；没写，那咱俩商量着办呗。

还没交出去的那房子就不用交采暖费了；已经住进去但这个冬天没住的，得在今年冬天开始前去供热申请停暖，申请通过后就按空房收费。

三、但对方没有过户，我该怎么办

关于特定情况下车辆不过户问题的解决方案包括：根据相关规定，机动车所有者在机动车交付之日起30日内，应向其车辆登记所在地的车辆管理所提交车辆转移登记申请。

若遇到买方拒绝履行过户手续的情况，卖方有权依据要求买方接受法律诉讼，维护其合法权益。

同时，需特别注意的是，即使车辆已经通过买卖或其他形式实际交付给受让方，但在未完成过户手续的条件下，如若发生，其责任将由实际控制和拥有该车辆的一方来承担。

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