一、农村合法建房但一直没我在办房产证怎么办

在农村合法建房但未的情况，可按以下步骤处理：

其一，准备相关材料。通常需要提供建房的土地使用证明，用以证实建房用地的合法性，比如集体土地建设用地使用证；建房的规划许可证明，例如乡村建设规划许可证，证明建房符合规划要求；申请人的身份证明，如身份证等。

其二，向当地相关部门提出申请。一般是向当地的不动产登记部门或者乡镇人民政府的相关职能机构提交申请材料，表明办理房产证的意愿。

其三，等待审核与实地勘察。相关部门会对提交的材料进行审核，并安排工作人员到建房现场进行实地勘察，核实房屋的实际情况与申请材料是否相符。

其四，缴纳相关费用。根据规定，可能需要缴纳一定的登记费用等。

其五，领取房产证。经审核通过且完成缴费后，按照通知要求，前往指定地点领取房产证。

二、不动产后多久可以办理房产证

不动产预告登记后办理房产证的时间并无固定的统一期限，通常取决于多种因素。

其一，取决于合同约定。买卖双方在签订不动产相关合同时，可能会对办理房产证的时间作出明确约定。若合同中有此约定，应按照约定时间来办理，一般在预告登记完成后，待开发商完成相关项目建设及验收等手续，且购房人履行完付款等义务后，按照约定启动办证流程。

其二，看相关部门的工作效率及流程。不动产登记部门在受理办证申请后，需对相关材料进行审核、实地查看等一系列工作。若材料齐全、符合规定，且部门工作高效，可能在较短时间内完成房产证的办理；若存在问题或需补充材料，则会相应延长时间。

总之，在预告登记后，购房者应关注开发商的通知及自身义务的履行，积极配合相关部门，以便尽快完成房产证的办理。

三、房产证上可以写未成年孩子的名字吗

房产证上可以写未成年孩子的名字。具体分析如下：

从法律规定来看，未成年人具有民事权利能力，依法可以享有财产权利。在房屋产权登记方面，并无禁止将房产登记在未成年人名下的规定，所以可以将房产登记在未成年孩子名下。

从办理程序来讲，需提供相关证明材料。通常需提交身份证明、监护证明（如等能证明监护关系的材料）、房屋相关的资料等，按不动产登记部门的要求和流程办理登记手续。

不过，在实际操作中也需注意一些问题。一方面，登记在未成年孩子名下的房产，在其成年前，监护人对房产的处分通常需是为了未成年人的利益，否则可能存在法律风险；另一方面，若后续涉及房产的交易、抵押等，因未成年人不具有完全民事行为能力，相关程序可能会相对复杂。

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