一、房子按揭贷款离婚能过户吗

房子按揭贷款在离婚时能否过户，需视具体情况而定。

若贷款银行同意，且双方已达成一致的离婚协议或判决，明确了房产的归属及过户相关事宜，在这种情况下是可以办理过户的。通常需要先还清剩余贷款，解除抵押登记，然后再按照相关程序办理过户手续。

但如果贷款银行不同意，由于按揭贷款的房产在未还清贷款前仍处于抵押状态，银行对房产的处置有一定限制，此时一般无法直接办理过户。双方需先与银行协商，取得银行的同意后方可进行后续操作。

此外，还需注意当地的房地产政策及相关规定，有些地区可能对离婚后房产过户有特定的要求和程序。总之，离婚时房子按揭贷款的过户问题较为复杂，需要综合考虑多方面因素，并与相关方进行沟通协商。

二、父母过世房产不过户会怎样

父母过世后房产不过户可能会引发一系列问题。首先，房产的产权归属会处于不明确状态，可能导致亲属之间因问题产生纠纷，影响家庭关系的和谐。其次，在未过户的情况下，房产无法进行正常的交易、抵押等处置行为，限制了房产的流通性和利用价值。再者，若遇到等情况，未过户的房产可能会在补偿等事宜上出现麻烦，权益难以得到有效保障。另外，随着时间的推移，可能会面临房产管理等方面的诸多不便，比如房产相关证件的更新、税费的缴纳等可能会出现混乱。而且，若有主张债权，未过户的房产可能会被作为的财产进行追偿，给继承人带来不必要的法律风险。因此，为避免上述诸多问题，应及时办理房产过户手续，以明确产权，保障各方权益。

三、过户一般多久能办下来

一般情况下，办理过户房产证的时间大约在30个工作日左右。但实际所需时间可能因地区、办理流程的复杂程度以及相关部门的工作效率等因素而有所差异。

在一些手续较为简便、部门协作顺畅的地区，可能20个工作日左右就能办理完成。而在一些手续较为繁琐或可能出现特殊情况的地区，可能需要40个工作日甚至更长时间。

办理过户房产证的过程通常包括提交申请、审核资料、缴费、房产测绘、登记发证等多个环节。每个环节都需要一定的时间，如审核资料可能需要5-10个工作日，房产测绘可能需要3-5个工作日等。

如果在办理过程中遇到资料不齐全、需要补充材料或存在其他问题导致办理进度受阻，那么时间将会相应延长。因此，为了确保过户房产证能够尽快办理下来，申请人应提前准备好齐全的资料，并积极配合相关部门的工作，及时解决出现的问题。

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