一、不是夫妻之间房产证可以过户吗

非夫妻之间房产证可以过户。即房屋所有权的转移登记，在符合法律规定及相关程序的前提下，不同关系主体间均可进行。

过户方式常见有三种：

一是买卖过户。双方需签订，明确房屋价格、付款方式、交房时间等条款。之后，共同前往机构申请过户登记，提交、房产证、等材料，经审核无误，缴纳相费后完成过户。

二是赠与过户。赠与人与受赠人要签订，并办理赠与公证。随后，双方携带相关材料到不动产登记机构办理过户，受赠人需按规定缴纳等费用。

三是继承过户。适用于原房屋产权人去世的情况。继承人需先办理继承公证或通过判决、调解确定继承权，再持公证书或法律文书等材料到不动产登记机构办理过户。

每种过户方式的手续、税费等各有不同，办理前应充分了解并按要求准备材料，确保过户顺利完成。

二、不是夫妻怎么在房产证上去掉名字

非夫妻关系要在房产证上去掉名字，有以下常见方式：

-买卖过户：将部分产权通过正常买卖程序卖给剩余产权人。需签订房屋买卖合同，前往不动产登记中心办理相关手续。买卖双方要准备身份证、房产证、买卖合同等材料。按规定缴纳契税、等税费。这种方式适合双方对房产价值能达成一致且愿意按市场交易规则操作的情况。

-赠与过户：一方将其名下房产份额无偿赠与给其他产权人。要先办理赠与公证，明确赠与事项和双方权利义务。之后，双方携带身份证、房产证、赠与公证书等材料到不动产登记中心申请办理过户。需缴纳契税等相关费用，但后续受赠人再次转让房产时，可能涉及较高税费。

-析产过户：适用于因共有关系终止等原因进行的房产分割。例如合伙购房等情况，双方先对房产进行价值评估，明确各自应得份额。然后签订析产协议，共同向不动产登记中心提出申请，提交身份证、房产证、析产协议等资料，经审核后办理产权变更，去掉相应名字。

三、不是夫妻怎么办房产证

非夫妻关系，常见情形及办理方式如下：

一是共同购房。若两人或多人共同出资购产，可按份共有或共同共有形式办理房产证。在办理时，需提供、身份证明、付款凭证等相关材料，共同向不动产登记部门提出申请。登记部门会对材料进行审核，核实房产信息、产权归属等情况，经审核无误后，将在房产证上注明各共有人的份额及共有方式。

二是房产赠与。一方将自己名下房产赠与另一方，需签订赠与合同，然后双方持赠与合同、身份证明、原房产证等材料到不动产登记部门办理变更登记。受赠方可能还需缴纳相关税费。

三是房产买卖。双方签订房屋买卖合同，按照正常房产交易流程，缴纳相应税费后，凭合同、、身份证明等材料办理房产证过户手续。

总之，非夫妻关系办理房产证，需根据具体情况准备相应材料，按规定流程向不动产登记部门申请办理。

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