一、办房产过户手续需要哪些手续

办理房产过户手续通常需要以下手续：

1.双方当事人签订房产买卖合同，明确房产的基本信息、价格、付款方式等条款。

2.提交相关申请材料，一般包括双方身份证、户口本、（已婚需提供）、房产证书等。

3.进行房产评估，以确定房产的市场价值，此步骤可能因地区或政策而有所不同。

4.缴纳相费，如契税、等，具体税费标准根据房产的性质、面积等因素而定。

5.前往房产交易中心办理过户登记手续，提交申请材料并缴纳相应费用，交易中心会对申请进行审核。

6.等待房产过户审核通过，领取新的房产证书。在办理过程中，需确保所有手续的真实性和合法性，如遇到问题可及时咨询房产管理部门或专业律师。

二、给小孩怎么办理

过户给小孩一般有以下几种方式：

其一，以赠与方式办理。需双方签订，到机构申请办理过户登记，提交相关材料，如赠与合同、房产证、双方身份证明等，经审核后办理过户手续。

其二，以买卖方式办理。签订，约定价格等条款，同样到不动产登记机构提交买卖合同、房产证、双方身份证明等材料，按规定缴费等，完成过户登记。

在办理过程中，要确保双方真实意愿表达，避免后续纠纷。同时，要根据当地不动产登记相关规定和流程进行操作，可能需要缴纳一定的税费和手续费。如果房产存在抵押等限制情况，需先解除限制后再办理过户。总之，要严格按照法律规定和程序办理，以保障过户的合法性和有效性。

三、过户房需要什么手续和费用

过户房产通常需要以下手续和费用：

手续方面：

-双方签订书面的房屋买卖合同，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等。

-提交相关证件，如双方的身份证、户口本、证（如有）等。

-办理房产评估，确定房屋的价值，这是缴纳税费的依据之一。

-前往房产交易中心办理过户登记，提交上述证件和评估报告等，填写相关表格并缴纳相应的登记费用。

费用方面：

-主要包括契税，一般根据房屋面积和成交价格的一定比例缴纳，和的比例有所不同。

-印花税，按房屋成交价格的一定比例收取。

-，若房屋为卖方满五唯一住房则免征，否则需缴纳。

-还有交易手续费、登记费等，这些费用的具体标准各地可能有所差异。

此外，若通过中介办理过户，还需支付中介服务费，其收费标准通常为房屋成交价格的一定比例。

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