一、楼房只有房产证可以过户吗

仅有房产证的楼房，通常是不可以顺利过户的。

一方面，在我国房地产交易管理中，房屋产权的确认和变更需要完备的手续和资料。除了房产证外，还需要土地使用证等相关证件。土地使用证是确认归属的重要凭证，房屋和土地是不可分割的整体，只有两者的权属清晰且合法，才能进行合法有效的过户交易。

另一方面，从房产管理部门的审核要求来看，办理房屋过户手续时，会对房屋的产权状况、土地使用情况等多方面进行严格审查。若缺少必要的证件，如土地使用证，房产管理部门一般不会受理过户申请，以避免出现产权纠纷和其他法律问题。

此外，在一些特殊情况下，如历史遗留问题导致部分房屋只有房产证，可能需要先补齐相关手续或经过特定的审批程序，才有可能完成过户。总之，正常情况下只有房产证是不能过户的。

二、领完房产证后可以当天过户吗

领完房产证后通常是可以当天过户的，但也存在一些特殊情况可能导致无法当天完成过户。

一方面，从法律和正常程序来讲，如果相关材料准备齐全，包括房产证、双方明、等必要文件，且房屋不存在查封、抵押等限制交易的情形，双方前往部门，按照工作人员的指引完成申请、受理、审核、登记等一系列流程，在高效办理的情况下，是有可能在当天完成过户手续的。

另一方面，若遇到特殊情况则无法当天过户。例如，当地不动产登记部门业务量极大，办理人员有限，可能需要排队等候较长时间，导致当天无法全部完成流程；或者房屋存在产权纠纷，虽然已领取房产证，但在纠纷未解决前，登记部门会暂停办理过户手续；又或者该房屋涉及一些政策限制，不符合过户条件，也不能完成过户。

三、办房产过户需要什么材料

在临沂办理房产过户，所需材料因过户情形不同而有所差异，主要如下：

买卖过户：

1.买卖双方身份证明，如身份证等，以证明双方主体资格。

2.房产证，这是房产所有权的法定凭证。

3.，明确双方权利义务及房产交易相关事宜。

4.若有共有人，需提供共有人同意出售的证明，确保房产处置合法。

赠与过户：

1.赠与人与受赠人的身份证明。

2.房产证。

3.，表明赠与的真实意愿和相关约定。

4.赠与书，增加赠与行为的法律效力。

继承过户：

1.继承人身份证明。

2.房产证。

3.被继承人，证明继承事实的发生。

4.继承公证书或者生效的法律文书，确定继承人的合法地位及继承份额。

此外，可能还需根据当地具体规定提供其他相关材料，如税费缴纳凭证等。

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