一、房产证改名过户多少钱

房产证改名过户的费用因多种情形而有所不同。

若通过买卖方式改名过户，会涉及多项税费。比如契税，若购房者是购买且面积在90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上的，按1.5%征收。若是，90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收（北上广深地区不享受此优惠）。增值税方面，满一定年限可免征，不满则需缴纳。个人所得税，若房屋满一定年限且是卖方唯一住房可免征，不符合条件则按规定征收。另外还有印花税、登记费等。

若是赠与方式改名过户，需缴纳契税，一般为房产评估价的3%，还有印花税等。不过，后续受赠人再转让房产时，可能面临较高的个人所得税。

继承方式改名过户，通常只需缴纳少量的登记费等，无需缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。

具体费用需结合房产实际情况、当地政策等确定，办理前可向当地部门或税务部门详细咨询。

二、房产证父子过户需要多少钱

房产证父子过户费用因过户方式不同而有差异，主要有以下几种情况：

一是赠与过户。需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%，还可能涉及万分之五的印花税。此外，需进行房屋评估，会产生评估费，具体比例因地区和评估机构而定。

二是买卖过户。要根据房屋是否满五年、是否为家庭唯一住房以及房屋面积等因素确定税费。如契税，若房屋面积90平米以下且是买方首套房，按1%征收；90平米以上按1.5%征收（二套房90平米以上按2%征收）。增值税方面，满两年免征，不满两年按5%征收。个人所得税，满五唯一免征，不满足条件按1%或差额的20%征收。

三是继承过户。通常在办理时只需缴纳一些费等少量费用，相比赠与和买卖过户，费用较低。不过，继承过户是在被继承人去世后才能办理。

不同地区政策可能存在差别，建议前往当地不动产登记中心详细咨询，或向税务部门了解具体税费标准。

三、房产赠与过户给子女要什么手续

房产赠与过户给子女，一般需按以下步骤办理手续：

首先是签署。父母与子女需签订书面的房产赠与合同，明确双方的权利和义务，详细写明赠与房产的具体信息，包括位置、面积等。

接着进行赠与公证。双方携带、房产证、赠与合同等材料，前往公证处办理赠与公证。公证处会对赠与行为的真实性、合法性进行审查，出具公证书。

之后是房屋评估。部分地区要求对赠与房产进行评估，专业评估机构会对房屋价值进行评估，确定合理价格。

然后申请过户登记。双方持身份证、房产证、公证书、评估报告（如有要求）等材料，前往当地不动产登记中心提出过户申请，填写相关表格并提交资料。

最后是审核与发证。登记中心对提交的材料进行审核，审核通过后，子女缴纳相费（如契税等），完成税费缴纳后，即可领取新的房产证，完成房产赠与过户手续。

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