一、丈夫过世房产过户配偶怎么办理

丈夫过世后，房产过户给配偶的办理流程如下：

首先，确定房屋性质。若该房产为，需先划分出属于丈夫的份额，此份额将作为遗产进行继承；若为丈夫个人财产，则全部作为遗产。

其次，收集相关材料。通常包括死亡证明，用以证实丈夫已去世的事实；房产证，明确房屋产权归属；，证明夫妻关系；以及继承人身份证明等。

再者，所有继承人需前往公证处办理继承公证。若有遗嘱，需提供遗嘱原件。经公证机构审查核实后，出具公证书，确定房产由配偶继承。

最后，配偶携带公证书、房产证、等材料前往不动产登记中心申请办理过户登记。不动产登记中心受理申请并审核无误后，会办理房屋产权变更手续，将房产登记至配偶名下。若存在其他人，需其他继承人明确表示放弃该房产的继承权。

二、继承的房产不过户会怎样

继承的房产不过户存在多方面影响：

首先，从所有权角度，虽然继承人因继承取得房屋权利，但不过户意味着房产登记仍在被继承人名下，在法律形式上所有权归属状态不直观明确，可能引发日后产权争议。

其次，关于权益行使，不过户无法充分行使完整的房屋处分权。比如想要转让该房产，没有完成过户则难以正常办理交易手续，因为房产交易需产权清晰且登记在转让人名下。

再者，在面临房屋征收等情况时，没有过户可能导致补偿过程繁琐。征收方通常依据房产登记确定被补偿对象，继承人可能需额外提供诸多证明材料来主张补偿权益。

另外，若涉及房屋抵押等融资需求，未过户的房产很难获得金融机构认可进行抵押操作。

总体而言，继承房产后建议及时办理过户手续，以保障自身合法权益，避免潜在纠纷与不便。

三、继承房屋过户需要什么手续

继承房屋过户手续如下：

首先，确定继承方式。有和法定继承两种。遗嘱继承需确认遗嘱的真实性与合法性，法定继承则按法律规定的继承顺序进行。

其次，准备相关材料。包括被继承人死亡证明，用以证明被继承人已去世的事实；继承人身份证明，证明继承人身份；房产证，明确房屋产权归属；遗嘱（如有）或亲属关系证明，亲属关系证明用于法定继承时确定继承人与被继承人的关系。

然后，进行房屋评估。需委托专业评估机构对房屋价值进行评估，以确定税费缴纳基数。

接着，到公证处办理继承公证。所有继承人需携带上述材料前往公证处，公证机构对继承相关事项进行核实、公证，出具公证书。

最后，前往不动产登记中心办理过户登记。继承人持公证书、房产证、身份证明等材料，填写申请表格，缴纳相费后，办理房屋产权变更登记手续，领取新的房产证。

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