一、老人过世房产如何过户配偶的

老人过世后，将房产过户给配偶，通常需按以下步骤进行：

其一，确定遗产范围。需明确该房产是否为老人与配偶的。若为共同财产，则房产的一半属于配偶，另一半才是老人的遗产；若为老人个人财产，则全部房产为遗产。

其二，办理继承公证。配偶应携带、簿、老人、等相关材料，前往公证处办理继承公证。在办理过程中，需其他法定继承人（如子女等）表明放弃对该房产相应份额的继承，同意由配偶继承。

其三，申请房产过户。配偶持继承公证书、房产证等材料，前往当地部门申请办理房产过户手续。不动产登记部门经审核，确认符合相关规定后，将予以办理房产过户登记，将房产变更至配偶名下。

若法定继承人之间对存在争议，无法协商一致办理继承公证的，配偶可通过向法院提起诉讼，由法院依法判决房产的归属后，再依据生效判决办理房产过户手续。

二、老人过世房产如何过户给老人

你可能是想问老人过世后房产如何过户给其继承人。通常可按以下方式办理：

一是办理公证过户。若老人留有合法有效的，指定了房产继承人，继承人可携带遗嘱、老人死亡证明、本人身份证明、房产证明等相关材料到公证机构办理遗嘱继承公证，公证机构审核通过后出具公证书，继承人凭公证书到不动产登记部门办理房产过户手续。

二是办理法定继承过户。若老人没有遗嘱，则按照法定继承办理。所有法定继承人需协商一致，确定房产归属。如有争议，可通过诉讼解决。协商一致的情况下，全体法定继承人共同到公证机构办理法定继承公证，或者直接向不动产登记部门申请办理房产过户，提交老人死亡证明、亲属关系证明、房产证明等材料，经审核符合条件的，即可完成房产过户。

三、父母过世房子要办过户吗

父母过世后房子拆迁，通常是需要办理过户手续的，原因及相关情况如下：

从法律角度看，房屋作为不动产，其所有权的转移以登记为准。父母过世后，若未办理过户，房屋的所有权在法律上仍登记在父母名下。在拆迁过程中，可能会面临诸多不便和风险。

一方面，安置协议的签订主体可能存在争议。拆迁部门一般会依据房屋产权登记信息来确定补偿对象。若未过户，可能需要花费额外时间和精力证明继承人的合法权益，影响拆迁补偿进度。

另一方面，若不及时办理过户，在后续可能出现的纠纷中，继承人的权益难以得到充分保障。比如，存在其他潜在的利益相关方对房屋主张权利时，未过户的状态可能使继承人处于不利地位。

办理过户手续时，继承人需先确定继承方式，如法定继承、遗嘱继承等，并按照相关程序提供必要的证明材料，如死亡证明、亲属关系证明、遗嘱等，向不动产登记部门申请办理房屋产权变更登记。

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