一、房子是赠与房产到手怎么过户

要将赠与房产过户，通常需以下步骤：首先，赠与双方应共同到不动产登记机构，提交赠与合同、不动产权属证书等相关材料，申请办理过户登记。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，确保其真实性、合法性和完整性。其次，若该房产存在抵押等权利限制情况，需先解除相关限制后才能办理过户。再者，按照规定可能需要缴纳一定的税费，如契税等，具体税费标准根据当地政策而定。最后，经过不动产登记机构的审核和办理，完成过户手续，将房产的所有权变更至受赠人名下，并颁发新的不动产权属证书。在整个过程中，双方应积极配合不动产登记机构的工作，提供准确、有效的信息和材料，以确保过户顺利进行。

二、房屋赠与过户需要什么手续和证件

房屋赠与过户需要以下手续和证件：

手续方面：首先要签订赠与合同，明确双方的权利和义务。然后，需到处办理公证手续，以确保赠与行为的合法性和真实性。接着，携带相关证件前往房屋所在地的不动产登记机构办理过户登记。

证件方面：赠与人需提供本人的、簿等身份证明材料。如果是已婚状态，还需提供。受赠人同样要提供身份证、户口簿等身份证明。此外，还需提供房屋的产权证明，如等。若房屋存在共有权人，共有权人也需到场并提供相关身份证明及同意赠与的证明文件。同时，要确保赠与合同中约定的房屋基本信息（如房屋地址、面积等）与实际房屋情况一致。在办理过户手续过程中，不动产登记机构会对相关证件和资料进行审核，符合规定的才会予以办理过户登记。

三、老公去世房产怎么过户到自己名下

首先，需确认房产是否属于。如果是夫妻共同财产，通常需先办理手续。

准备相关材料，包括、证、房产证等，以及所有人的身份证明。所有法定继承人需共同到公证处办理继承公证，明确各自对房产的继承份额。

公证完毕后，携带公证书、房产证等材料到房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心会对相关材料进行审核，如审核通过，将办理房产过户登记，将房产登记在你的名下。

若房产属于老公的个人财产，无需办理继承手续，可直接携带死亡证明、结婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户，按照不动产登记中心的要求提交相关材料并完成审核流程即可完成过户。

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