一、现在宅基地能过户到孙子名下吗

宅基地能否过户到孙子名下，需分情况来看。

其一，若孙子为本村集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，在遵循相关规定和程序的前提下，宅基地是可以过户到其名下的。通常需要经过村民委员会同意，确保该过户行为符合村庄的整体规划和宅基地管理要求，同时要办理相应的审批手续，比如提交申请材料，由相关部门进行审核、公示等，公示无异议后，方可完成过户登记。

其二，若孙子不属于本村集体经济组织成员，一般情况下不能办理宅基地过户手续。因为宅基地是农村集体经济组织分配给本集体成员用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，具有特定的身份属性和福利性质，非本集体成员无法取得宅基地的使用权。

总之，宅基地过户到孙子名下要根据具体情况，依据相关和程序来确定是否可行。

二、现在想过户但是户主已经死了，还能过户吗

在原房屋业主的离世之后，为确保其名下的不动产正常变更至新业主名下，必须按照相关法律规定的继承流程来执行相关操作。

首要步骤便是确认该原房屋业主的人名单，接下来便由这些合法继承人依据相关法律条例完成相应的继承手续，以此正式获得所继承的财产所有权。

在顺利完成继承登记之后，这些合法继承人便可作为新的产权人对该房产进行过户手续。

如果有多位合法继承人同时存在，那么就需要所有继承人共同达成共识并同意进行过户事宜，或者通过向提起诉讼等途径来解决产权归属问题。

在整个过程中，我们应当确保所有合法继承人的权益都能得到合理且妥善的处理和保障。

三、现金买有的房子怎么过户

用现金购买有贷款的房子，过户流程如下：

首先，卖家需结清贷款。这通常有两种方式，一是卖家自筹资金还清剩余贷款，解除房屋抵押；二是若买家同意，可使用买家支付的部分购房款用于提前还贷。比如买家先支付部分现金给卖家，卖家将此款项用于偿还贷款解押房屋。

其次，办理解押手续。卖家在还清贷款后，前往贷款银行取得贷款结清证明、他项权证等相关解押材料，再到当地部门办理解押手续，解除房屋的抵押状态。

最后，进行过户操作。买卖双方携带、、等材料，前往当地不动产登记中心申请办理过户。工作人员对提交的材料进行审核，审核通过后，缴纳相费，包括、等，具体税费根据房屋情况和当地政策而定。完成税费缴纳后，即可领取新的房产证，完成过户。整个过程需确保材料真实有效，按规定流程操作。

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