一、贷款房能过户到妻子名下吗

贷款房一般可以过户到妻子名下，主要有以下两种常见方式：

1. 提前还贷消除抵押后过户：若经济条件允许，可先提前偿还，解除房屋抵押登记，之后按照一般的房屋产权转移程序，将房屋过户至妻子名下。此方式操作相对直接，但需准备足额资金用于还贷。

2. 办理转按揭手续：经贷款银行同意，办理转按揭手续，即把贷款转移到妻子名下。不过，并非所有银行都支持该操作，且办理过程可能较为复杂，需要满足银行规定的一系列条件。

无论选择哪种方式，在办理过户前，都要确保对房屋产权状况、贷款情况等进行详细核实，确保交易合法合规。同时，建议咨询专业的房产中介或律师，以充分了解相关流程和风险，保障过户顺利进行，避免后续可能出现的纠纷。

二、贷款中的房子夫妻怎么过户

贷款中的房子夫妻过户有两种常见方式。

方式一：提前还贷消除抵押后过户。先向贷款银行申请提前还贷，将剩余贷款本息还清，解除房屋抵押登记，之后按照一般，夫妻双方携带、、等资料前往中心办理过户手续，可选择买卖、赠与等方式。

方式二：办理转按揭手续过户（部分银行支持）。经贷款银行同意，将房屋贷款的债权债务关系转移给新的购房者，即变更借款人。新借款人需符合银行贷款条件，之后夫妻双方办理房产过户相关手续。

不同银行对于提前还贷和转按揭的规定及操作流程可能存在差异。办理前务必与贷款银行充分沟通，了解具体要求和所需材料，按银行指引准备齐全资料并依序办理，确保过户手续顺利完成，避免出现不必要的麻烦。

三、房子要交完贷款才能过户吗

一般情况下，房子在未还清贷款时是不能办理过户的。

这是因为在有贷款的情况下，房屋产权处于抵押状态。银行对房屋享有抵押权，在贷款未清偿完毕前，房屋产权存在限制，无法进行完整的产权变更。

若要过户，通常需要先还清贷款，解除抵押登记，使房屋产权恢复完整状态。之后，买卖双方才能按照正常的房产交易流程办理过户手续。

不过，在一些特殊情况下，如经贷款银行同意，双方可以采取转按揭等方式进行交易，从而在不提前还清贷款的前提下办理过户。但这种操作较为复杂，且并非所有银行都允许。

所以，总体而言，多数情形下房子需交完贷款，解除抵押后才能顺利过户。

以上是关于贷款房能过户到妻子名下吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！