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拆迁补偿协议签订可以诉讼吗

合飞律师3个月前 (05-09)普法百科3

一、拆迁补偿协议签订可以诉讼吗

拆迁补偿协议签订后是可以进行诉讼的。

1. 若拆迁补偿协议存在违反法律法规、显失公平等情形,当事人有权向人民提起诉讼,请求撤销或变更协议。例如协议约定的补偿标准明显低于法定标准等。

2. 拆迁方未按照协议约定履行支付补偿款等义务时,被拆迁人也可以通过诉讼途径,要求拆迁方履行协议义务并承担违约责任

3. 此外,在协议签订过程中,若存在欺诈、胁迫等非法手段导致当事人违背真实意思表示签订协议的,当事人同样可以提起诉讼,以维护自身的合法权益。总之,在拆迁补偿协议相关事宜中,当事人若认为自身合法权益受到侵害,是可以通过诉讼来寻求救济的。

二、征收强制拆除房屋是否违法

征收强制拆除房屋是否违法需要根据具体情况来判断。

一般来说,如果征收程序合法,包括依法作出征收决定、补偿决定等,并且在实施强制拆除前遵循了法定程序,如事先催告、送达相关法律文书等,那么这种强制拆除行为通常是合法的。

然而,如果征收过程中存在程序违法的情况,比如未依法作出征收决定、补偿决定不合理且未依法进行复议或诉讼程序等,或者在强制拆除时未遵循法定程序,如未提前通知、未给予被征收人合理的搬迁时间等,那么这种强制拆除行为就可能是违法的。

此外,如果强制拆除行为是由不具备法定执法资格的主体实施,或者使用了暴力、威胁等非法手段,也属于违法强制拆除行为。

总之,要判断征收强制拆除房屋是否违法,需要综合考虑征收程序的合法性以及实施强制拆除行为的合法性等多方面因素。

三、老房拆迁属于吗

老房拆迁是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断。

1. 如果该老房是在婚姻关系存续期间取得的,且没有明确约定只归一方所有,那么拆迁所得的财产一般属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。

2. 若老房是婚前一方的个人财产,在婚后进行拆迁,拆迁款的性质通常取决于拆迁政策和补偿方式。如果拆迁款是对原房屋的补偿,且没有与其他财产进行混同,那么拆迁款一般仍属于婚前一方的个人财产。但如果拆迁款是对原房屋的价值补偿以及因拆迁而产生的其他利益,如屋等,且这些利益与婚后的共同生活密切相关,那么这些财产可能会被认定为夫妻共同财产。

3. 此外,如果在拆迁过程中有明确约定拆迁款或安置房屋归一方所有,那么该部分财产就属于一方的个人财产。

总之,要根据具体的事实和法律规定来确定老房拆迁所得财产的归属。

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