一、安置房如何过户到孙子名下

安置房过户到孙子名下通常需以下步骤：

1. 确认安置房的产权情况：确保安置房已取得合法的产权证明，且产权人同意将房产过户给孙子。如果安置房仍处于限制转让期，可能无法办理过户手续。

2. 办理赠与公证：由爷爷作为赠与人，孙子作为受赠人，到当地公证机构办理赠与公证。公证内容主要包括爷爷自愿将安置房赠与孙子，以及相关的权利义务等。

3. 缴纳相费：根据当地的政策规定，可能需要缴纳契税、等税费。具体税费标准和缴纳方式可咨询当务部门。

4. 办理过户手续：携带赠与公证、产权证明、明、税费缴纳凭证等相关材料，到当地不动产登记中心办理过户登记手续。登记中心会对提交的材料进行审核，如符合规定，将办理过户并颁发新的产权证书。

在办理过户过程中，务必确保所有手续合法合规，避免出现纠纷。同时，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，需根据当地实际情况进行操作。

二、款归个人还是集体

征地补偿款一般归集体所有，但在特定情况下部分款项可归个人。集体土地被征收后，土地补偿费应归农村集体经济组织所有，用于发展生产、安排基础设施建设等集体事务。安置补助费则根据被安置人员的情况分配，由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其他单位安置的，支付给安置单位，被安置人员不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

三、费包括哪些

安置费主要包括以下几个方面：

1. 搬迁补助费：用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用，如搬运家具、电器等的费用。

2. 临时安置补助费：在拆迁过渡期间，给予被拆迁人的临时居住费用补偿，以保障其基本居住需求。

3. 停产停业损失补偿费：对于因拆迁导致停产停业的企业或个体经营者，给予相应的经济补偿，以弥补其因停产停业而遭受的经济损失。

4. 费：对被拆迁房屋的价值进行补偿，按照房屋的建筑面积、结构、区位等因素进行评估确定。

5. 其他费用：根据具体情况，可能还包括一些其他相关费用，如拆迁奖励费、房屋附属物补偿费等。这些费用的具体标准和计算方法通常由当地的拆迁政策和法规规定。

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