在婚姻关系中，当面临婆婆已经买了房而要离婚的情况，这无疑是一个复杂且棘手的问题，会引发诸多的法律和情感层面的考量，吸引着您继续深入探究。

一、婆婆已经买了房怎么办离婚

首先，需要明确的是，婆婆买房这一行为与夫妻离婚财产分割并非必然直接相关。如果房子是婆婆全额出资，且登记在婆婆名下，那么这套房子通常不属于夫妻共同财产，在离婚时不会纳入分割范围。

然而，如果购房资金有部分来源于夫妻共同财产，或者房子登记在夫妻一方或双方名下，情况就会变得复杂。在这种情况下，需要根据具体的出资情况、购房时间、登记情况等因素来综合判断该房产在离婚时的归属和分割方式。

另外，如果夫妻在婚姻关系存续期间对这套房子的归属有过书面约定，那么按照约定执行。如果没有约定，可能需要通过协商或者诉讼的方式来解决。

在协商过程中，双方应本着公平、合理的原则，充分考虑各自的贡献和利益。如果协商不成，法院会依据相关法律规定和实际情况进行判决。

二、离婚时涉及婆婆房产的纠纷处理

在离婚案件中，当涉及到婆婆所购房产的纠纷时，证据的收集至关重要。比如购房合同、付款凭证、产权登记证明等，这些都可以作为证明房产归属和出资情况的重要依据。

同时，要关注法律对于夫妻共同财产的认定标准。法律通常会考虑夫妻双方的收入状况、家庭贡献、婚姻持续时间等因素来判断财产的分割比例。

此外，如果婆婆在购房过程中对夫妻双方有赠与的表示，那么赠与的范围和条件也需要明确。如果赠与是附条件的，例如要求夫妻共同居住或者履行赡养义务等，而夫妻一方未能满足条件，这可能会影响房产的归属和分割。

三、如何保障自身权益在婆婆购房后的离婚情形中

为了在这种复杂的情况下保障自身的合法权益，建议及时咨询专业律师。律师可以根据具体情况，为您提供针对性的法律建议和策略。

要留意婚姻期间的财产变动情况，对于夫妻共同财产的支出和收入要有清晰的记录。这包括但不限于工资收入、投资收益、债务情况等。

如果可能的话，尽量通过和平协商的方式解决争议。避免激烈的冲突和争吵，保持冷静和理智，以达成一个双方都能接受的解决方案。

总之，在婆婆已经买了房的情况下办理离婚，需要综合考虑多方面的因素，运用法律武器来维护自己的正当权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。