一、拆迁房更名需要什么手续

拆迁房更名通常需要以下手续：

1.提交相关材料：包括拆迁安置协议、房屋所有权证、明等。这些材料是证明房屋所有权及更名合法性的基础。

2.办理产权变更登记：前往当地不动产登记中心，填写产权变更申请表，并提交上述材料。登记中心会对材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将进行产权变更登记。

3.缴纳税费：根据当地的规定，可能需要缴纳一定的税费，如等。具体税费标准及缴纳方式需咨询当务部门。

4.等待审批与发证：不动产登记中心会对申请进行审批，审批通过后将颁发新的房屋所有权证，完成拆迁房的更名手续。

需要注意的是，不同地区的具体手续和要求可能会有所差异，在办理更名手续前，最好先咨询当地的不动产登记部门或相关机构，以确保顺利办理。

二、拆迁房更名需要多少钱手续

拆迁房更名的费用因地区、房屋具体情况等因素而有所差异。一般来说，主要涉及以下费用：

1.契税：通常按照房屋交易价格的一定比例缴纳，一般在1%-3%左右。具体比例由各地政策规定。

2.：按房屋交易金额的0.05%缴纳。

3.：如果房屋满五年且为卖方家庭唯一住房，可免征个人所得税；否则，需按照差额的20%或交易价格的1%缴纳。

4.登记费：一般在80元左右。

5.手续费：每平方米通常在几元到十几元不等。

此外，还可能需要缴纳一些其他费用，如等（仅针对特定情况）。办理更名手续时，需前往当地不动产登记中心等相关部门，按照规定提交相关材料并缴纳相应费用。具体费用金额应以当地实际规定为准。

三、拆迁房更名需要多少钱呢

拆迁房更名的费用并非固额，主要涉及以下几方面费用。其一，税费方面，通常需缴纳契税，税率一般在1%-3%之间，具体根据房屋面积等情况确定；还有印花税，税率为0.05%。其二，若涉及土地出让金，其金额取决于土地性质等因素，一般按土地评估价的一定比例缴纳，可能在10%-30%左右。其三，办理更名手续的相关工本费等，通常在几百元左右。此外，如果通过中介办理，还可能需支付一定的中介服务费用，一般为房屋总价的1%-3%。总体而言，拆迁房更名费用大致在数千元到数万元不等，具体数额需根据实际情况计算。

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