一、房子怎样过户给孩子最省钱

房子过户给孩子常见有三种方式：赠与、买卖和继承，各有利弊，从省钱角度分析如下：

-赠与：需缴纳、费等。契税一般为房屋评估价的一定比例。优点是流程相对简单，能快速完成过户。但后续孩子若要出售该房，可能因非“满五唯一”需缴纳高额。若不考虑后续转售，赠与方式在过户环节费用相对较少。

-买卖：按正常流程走，涉及契税、、个人所得税等。不过，如果房屋符合一定条件，比如满两年可免征增值税，满五唯一可免征个人所得税。从长远看，买卖过户后孩子再次交易时税务处理相对更有利，综合成本可能较低。

-继承：在父母一方去世后，孩子办理继承过户，主要花费是公证费或等，基本无需缴纳契税等大额税费。不过需等父母一方离世后才能办理。

总体而言，若房屋符合满五唯一条件，近期不考虑后续转售，买卖过户或许最省钱；若不考虑未来转售，且希望当下快速过户，赠与相对省钱；若想长期规划，等父母一方去世后通过继承过户，能大幅节省过户成本。

二、房子怎样过户给孩子最好

房子过户给孩子主要有三种方式：赠与、买卖和继承。

赠与过户，需先办理赠与公证，再到房产交易中心办理过户手续。优点是流程相对简单，受赠人后续出售房产，满五年且是家庭唯一住房可免个人所得税；缺点是需缴纳契税等费用，且若孩子后续出售房产，可能面临较高的个人所得税。

买卖过户，按正常二手房交易流程进行。若房产满五年且是家庭唯一住房，交易成本相对较低。其优势在于类似普通买卖，后续孩子再处置房产无额外限制；不足是可能涉及多项税费，如增值税、个人所得税、契税等，具体依房产情况而定。

继承过户，是在父母一方或双方去世后进行。办理时需提供相关证明材料。这种方式成本低，仅需少量登记费等。不过，只有在父母一方或双方去世后才能办理，且继承房产可能涉及多个继承人的利益分配问题。

综合来看，若想短期内过户且不考虑后续出售成本，赠与较合适；若注重成本及后续房产处置便利性，买卖过户在符合条件时较为适宜；而继承过户则是从长远角度，在自然继承情况下的选择。需结合自身家庭状况、房产实际情况及经济因素等综合考量后决定。

三、房子怎样过户给孩子最便宜

房子过户给孩子最便宜的方式需依具体情况而定，常见有以下几种：

一是赠与过户。办理手续时，先签订，随后办理赠与公证，再前往部门办理过户。其优势在于免征增值税、个人所得税，但需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%，以及一定的公证费。适合不考虑房屋再次出售的情况，因为若受赠人日后出售房屋，可能面临较高的个人所得税。

二是买卖过户。按照正常二手房交易流程进行，涉及的税费种类较多。如符合满五唯一等条件，可免征增值税和个人所得税，只需缴纳1%-3%不等的契税（依房屋面积及购房者名下房产套数而定）。若房屋不符合相应条件，卖方可能需缴纳增值税及附加、个人所得税等。若孩子未来短期内有出售房屋打算，买卖过户相对更合适。

三是继承过户。在父母一方去世后，孩子通过继承方式获得房屋产权，这种方式基本只需缴纳少量的登记费等，无需缴纳契税、增值税、个人所得税等税费，但需在特定继承事实发生时才能进行。

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