一、经济适用房买卖怎么过户的

经济适用房过户流程如下：

1.确认条件：购买经济适用房需满一定年限（各地规定不同），通常5年是常见标准，满年限后才具备一定交易条件。同时，要核查房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。

2.准备材料：一般需提供房屋所有权证、身份证、本、婚姻状况证明等相关材料原件及复印件。有的地区还要求提供原、补交土地收益等相关费用的凭证。

3.办理流程：买卖双方前往当地中心或相关房产交易管理部门，填写过户申请表，并提交上述准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，如审核通过，会核算相费，包括、等（经济适用房交易土地出让金较为特殊，是补交性质）。买卖双方缴纳税费后，完成产权变更登记手续，领取新的不动产权证书，至此过户完成。

二、男友过户房子给我我要缴纳什么费

男友过户房子给您，可能涉及的费用如下：

首先是契税。在房屋过户中，契税是重要一项。若该房屋是您家庭唯一住房且面积在90平方米及以下，按1%的税率征收契税；若面积在90平方米以上，按1.5%征收。若不是家庭唯一住房，90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收（不同地区可能存在差异）。

其次是。印花税通常按房屋价款的0.05%缴纳，不过在一些地区，对于个人销售或购买住房暂免征收印花税。

另外，可能还有一些杂费，比如房屋登记费，一般每套几百元不等，具体以当地规定为准。

如果该房屋过户是通过赠与方式进行，可能还涉及费，公证费的收取标准各地不同，通常按照房屋价值的一定比例收取。

建议您前往当地不动产登记中心及税务部门详细咨询，以准确了解应缴纳的费用及办理流程，避免遗漏或错误缴纳。

三、男朋友的房子怎么过户给我

男朋友的房子过户给你，通常有以下几种常见方式：

1.买卖过户：通过签订，约定房屋价格等条款，按流程办理。双方需准备身份证、等材料前往不动产登记中心，缴纳相关税费，如契税、等，完成过户登记。此方式相对规范，交易完成后权利明晰。

2.赠与过户：双方签订，明确赠与事项。之后共同到不动产登记机构申请办理，办理过程中需缴纳一定的契税等费用。不过，若日后受赠人再次转让该房产，可能面临较高的税费。

3.析产过户：若双方在购房时有共同出资等情况，可通过析产程序过户。需先确定双方的产权份额，准备相关证明材料，向不动产登记部门申请析产登记并完成过户。

无论选择哪种过户方式，都要确保各项手续合规、材料齐全，以保障合法权益，避免后续产生纠纷。建议过户前详细咨询当地不动产登记部门及税务部门，了解具体流程和要求。

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