起诉离婚后房屋过户怎么办？

夫妻离婚后，房产分割是常见的纠纷之一。起诉离婚后房屋过户存在几种常见情况，分别对应不同的处理方式。

1. 离婚协议中约定房产归属

如果夫妻双方在离婚协议中明确约定房产归属，则按照协议执行。法院会根据协议，判决房产归属一方所有或按一定比例分割。协议一旦生效，具有法律效力，双方必须按照约定履行。

2. 法院判决房产归属

若夫妻双方无法达成离婚协议，则需通过法院判决确定房产归属。法院会根据夫妻双方对房产的贡献、经济状况、住房需求等因素综合考虑，做出公正的判决。判决书具有法律效力，双方必须遵从。

3. 房产共有情况

如果房产在婚姻关系存续期间购买，且双方都有出资，则房产属于夫妻共同财产。离婚时，房产可以按照双方出资比例分割，或由一方支付另一方补偿款，获得全部产权。

4. 房产婚前个人财产

如果房产在婚姻关系存续前就已经属于一方个人，则属于个人财产。离婚时，房产不参与分割，归属原所有权人，但另一方有权要求补偿因婚姻关系而产生的增值部分。

5. 涉及未成年子女

如果房产涉及未成年子女的居住权，法院在判决房产归属时会优先考虑子女的利益。一方获得房产后，需要保障未成年子女的居住权，不得擅自改变用途或出售，否则另一方有权要求变更房产归属。

6. 纳税义务

房产过户后，涉及到税费的缴纳问题。需注意，房产交易过程中产生的印花税、契税、增值税等税费，需按照规定缴纳，否则会影响房产登记。双方可以协商确定税费的承担方式。

起诉离婚后房屋过户的处理方式需视具体情况而定。建议当事人与另一方友好协商，达成一致意见。若无法达成一致，可以通过法院诉讼解决。法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。