一、拆迁房如何确权过户

拆迁房确权过户需以下步骤：

1.办理初始登记：拆迁人取得拆迁许可证后，依法拆除房屋，办理房屋所有权初始登记。这是确权的基础，需提交相关材料，如拆迁许可证、等。

2.提交申请材料：购房者向房屋所在地的登记机构提交确权过户申请，包括明、、初始登记证明等。材料需真实有效，确保申请的合法性。

3.审核与公示：登记机构对申请材料进行审核，核实房屋的产权状况等信息。如有必要，会进行公示，征求异议。审核通过后，将办理过户手续。

4.缴纳税费：根据相关规定，购房者需缴纳相应的税费，如、等。确保税费缴纳齐全，避免后续纠纷。

5.领取权证：经过一系列程序，购房者可领取房屋所有权证，完成拆迁房的确权过户。

在整个过程中，购房者应密切配合登记机构的工作，提供准确的信息和材料，以确保确权过户的顺利进行。

二、拆迁房如何确权登记

拆迁房的确权登记通常需以下步骤：

1.提交申请：被拆迁人应向相关部门提交确权登记申请，并提供相关证明材料，如拆迁协议、身份证明等。这些材料能证明房屋的来源和权属状况。

2.实地勘查：登记部门会对拆迁房进行实地勘查，核实房屋的实际位置、面积等信息，确保登记的准确性。

3.审核与公示：登记部门对申请材料和实地勘查结果进行审核，同时将相关信息进行公示，接受公众的监督和异议。在公示期内，若有异议，需及时进行调查和处理。

4.颁发权证：经审核无误后，登记部门将为拆迁房颁发不动产权证书，确认其权属。这标志着拆迁房的确权登记工作完成，房屋的合法权益得到保障。

三、拆迁房如何确权办理

拆迁房确权办理主要包括以下几个步骤。

1.提交申请：准备好相关材料，如协议、身份证明等，向房屋所在地的不动产登记机构提交确权登记申请。

2.权属调查：登记机构会对房屋的权属状况、面积等进行调查核实，确保信息的准确性。

3.审核批准：登记机构对申请材料进行审核，若符合规定，将予以批准，并颁发不动产权证书。

4.缴纳费用：根据规定缴纳相应的登记费用，费用标准通常由当地政府制定。

5.领证：在规定时间内，携带相关凭证到登记机构领取不动产权证书，完成拆迁房的确权办理。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，在办理过程中应严格按照当地的规定和要求进行操作。同时，要确保申请材料的真实性和完整性，以避免办理过程中出现问题。

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