一、农村集体使用地的房子能过户吗

农村集体使用地的房子能否过户，需分情况看待。

如果是同一集体经济组织成员之间，一般是可以过户的。这是基于集体土地的性质以及保障本集体成员居住权益等多方面因素考虑。通常在满足相关规定，如受让方符合申请条件，且经过本集体经济组织同意等程序后，能办理过户。需准备好明、双方明、集体经济组织同意转让证明等材料，前往当地的部门办理相关手续。

但如果是向非本集体经济组织成员转让，一般情况下不能过户。因为农村集体土地是保障本集体成员居住需求，非本集体成员不具备使用该集体土地上房屋的资格。若私自转让并试图过户，不符合法律规定，无法获得有效产权登记。

不过，各地在具体政策执行上可能存在差异，实际操作时应详细咨询当地的自然资源部门或相关管理机构，以准确了解并遵循当地规定。

二、房子过户了几天可以撤销吗现在

房子过户后能否撤销，取决于具体情形。

若存在以下情况，有可能撤销：一是存在重大误解，比如对房屋的面积、性质等关键信息认识错误而办理过户，在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内可请求撤销；二是受欺诈、胁迫，若一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下办理过户，受欺诈、胁迫方自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可主张撤销；三是显失公平，过户行为致使双方权利义务严重失衡，受损害方自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可要求撤销。

不过，若过户行为不存在上述可撤销情形，且已完成合法的过户手续，房屋产权已合法转移至受让方名下，通常不能随意撤销。

可撤销的民事法律行为有除斥期间限制，要及时行使权利。建议收集相关证据，与对方协商解决，协商不成可通过诉讼途径维护合法权益。

三、多久才能拿到

二手房过户后拿到房产证的时间因地区和具体情况而异。

在一些城市，资料齐全且流程顺利的情况下，可能在几个工作日内即可领取房产证。通常，办理完过户手续后，若选择即时领证，在缴纳相费并完成必要手续后，当天或1-2个工作日便能拿到。

若选择邮寄服务，一般在3-7个工作日可收到房产证。不过，若遇到特殊情况，如资料存在问题需补充、登记机构业务繁忙等，时间会相应延长。可能需7-15个工作日，甚至更久。

为确保尽快拿到房产证，过户前应仔细准备好所有资料，确保其真实、完整、有效；办理过程中积极配合登记机构的要求，按规定时间缴费、提交材料；完成过户手续后，及时关注领证通知，按要求领取房产证。

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