一、父子房屋过户先办理什么手续

父子房屋过户，手续办理因过户方式而异。常见的过户方式有三种：买卖、赠与、继承。

若选择买卖过户：首先，父子双方要签订，合同中明确房屋基本信息、价格、付款方式等关键条款。接着，携带、本、等相关材料，前往当地中心办理网签手续。之后，按规定缴纳、等相费。最后，提交等材料，申请办理房屋产权转移登记，经审核通过后领取新的房产证。

若采取赠与过户：需先签订，明确赠与双方的权利义务。然后，双方共同到公证处办理赠与公证。完成公证后，携带身份证、房产证、赠与公证书等材料，前往不动产登记中心申请办理过户，缴纳相关税费后，即可办理产权变更登记，领取新证。

对于继承过户，是在父亲去世后进行。要先确定房屋的继承人，由继承人携带被继承人的、房产证、继承人身份证明、（如有）等材料，前往公证处办理继承公证。凭公证书到不动产登记中心办理房屋产权转移登记，完成过户。

二、父子需要什么手续

父子间房产证过户，主要有以下几种方式及相应手续：

赠与过户：

需先签订赠与合同。然后，父子双方携带身份证、户口簿、房产证、赠与合同等材料到当地房产管理部门申请办理过户登记。房产管理部门会对材料进行审核，核实房产信息及双方身份等。审核通过后，需缴纳相关税费，如契税等，最后完成过户登记，领取新的房产证。

买卖过户：

这种方式与普通房产买卖手续类似。父子双方需签订房屋买卖合同，明确房产价格等相关条款。之后，一同前往房产管理部门，提交身份证、房产证、等材料。相关部门进行房屋评估、审核，审核无误后，按照规定缴费，包括增值税、、契税等，完成过户手续并领取新证。

继承过户：

若父亲离世，儿子通过继承取得房产。需先办理继承公证，提供父亲死亡证明、亲属关系证明等材料。公证完成后，持公证书、身份证、房产证等前往房产管理部门办理过户登记，无需缴纳契税等部分税费。

三、父子房产如何过户

父子间房产过户主要有三种方式，具体情况如下：

一是赠与过户。受赠人需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。办理时需缴纳评估费、公证费、契税等相关税费，其中契税为房屋评估价的3%。

二是买卖过户。这种方式需按照正常的房屋买卖流程操作。买卖双方需签订房屋买卖合同，然后到房产交易中心办理过户手续。要缴纳的税费包括增值税、个人所得税、契税等，不过若房产满足一定条件，可减免部分税费。

三是继承过户。此方式适用于父亲离世后，子女继承房产的情况。继承人需提供被继承人死亡证明、遗嘱等相关材料，到房产管理部门办理过户手续。继承过户的税费相对较少，主要是一些登记费等。

父子在选择房产过户方式时，应根据自身实际情况，综合考虑税费成本、办理流程等因素，再做决定。

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