一、大连父子房屋过户买卖合同怎么签

父子间房屋过户签订买卖合同，需注意以下几点：

1. 明确合同双方身份信息，包括父子双方的姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误。

2. 房屋基本情况描述，要详细注明房屋地址、面积、户型结构、产权情况等，例如是否存在抵押等限制交易的情况。

3. 房屋价格与付款方式方面，确定合理的房屋成交价格，付款方式可以是一次性付款或者分期付款等。若分期付款，要明确各期付款的时间节点与金额。

4. 房屋交付时间需明确约定，包括房屋钥匙、相关证件等交付的具体时间。

5. 办理过户手续相关内容，要明确哪一方负责办理过户手续，以及办理过户手续的时间期限，双方应积极配合办理相关手续，以确保房屋顺利过户。

6. 违约责任条款必不可少，若一方未能履行合同约定的义务，如逾期付款或者逾期办理过户等情况，应明确违约方需承担的责任，如支付违约金等。

7. 合同最好有签字、按手印或者盖章等确认方式，以确保合同的法律效力。

二、二手房买卖签合同得多久

签订所需时间并没有明确的法律规定。

从实际操作来看，这取决于多种因素。其一，如果买卖双方对房屋价格、付款方式、交房时间等主要条款事先已经协商一致，并且准备好相关证件资料，那么可能在较短时间内，比如半天到一天就能签订合同。其二，如果双方对一些重要条款存在争议，例如价格的调整、房屋附属设施的归属、违约责任的具体约定等，就需要花费较多时间进行协商，这个协商过程可能持续数天甚至数周。其三，若还涉及中介服务，中介需要进行房屋产权调查、核实买卖双方身份信息等工作，也会影响合同签订的时间。总之，二手房买卖合同签订的时间具有很大的灵活性，要综合多种因素考量。

三、如何签定二手房买卖合同

签定二手房买卖合同需注意以下几点：

1. 确认房屋产权。核实房屋所有权证上的产权人信息，确保卖房人是合法产权人，可通过房管局查询相关产权信息，防止出现产权纠纷。

2. 明确房屋基本情况。包括房屋地址、面积、户型等，特别要注意面积是否与一致，是否存在共有部分等情况。

3. 约定价格与付款方式。确定房屋成交价格、付款时间和付款方式，如一次性付款、分期付款或者等，避免付款环节产生争议。

4. 交房时间与条件。明确卖方交房的时间节点，以及交房时房屋应满足的条件，例如是否为空置状态、附属设施是否齐全等。

5. 违约责任条款。详细约定买卖双方的违约责任，如一方违约应承担的赔偿责任、违约金的数额或计算方式等，以保障合同的顺利履行。

6. 办理产权过户手续的时间与责任。明确哪方负责办理产权过户，以及办理的时间限制，确保房屋产权能够及时转移。

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