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遗产房子怎么过户手续

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科2

一、遗产房子怎么过户手续

办理遗产房子过户手续,主要有以下步骤:

一是办理继承公证。所有人需携带明、与被继承人的亲属关系证明、被继承人、明等材料,到公证处办理继承公证,确定继承人的继承份额等相关事宜,公证机构会对相关材料和事实进行审核,出具公证书

二是准备相关材料。包括公证书、继承人身份证、房屋产权证书等。

三是到房产管理部门申请过户。提交准备好的材料,填写房产过户申请表,房产管理部门会对申请材料进行审核,核实房屋产权情况、继承人身份等信息。

四是缴纳相费。根据规定,可能需要缴纳契税、等税费,具体税费标准可咨询当务部门。

五是领取新的房产证。在完成上述步骤且缴费后,房产管理部门会重新核发房屋产权证书,将房屋产权变更到继承人名下。

二、银行里面的遗产怎么拿回

要拿回银行里的遗产,通常需按以下步骤进行:

一是确定遗产范围。需明确逝者在银行的具体存款信息,包括账户、金额等,可通过查询银行记录等方式获取。

二是办理继承公证。继承人需向公证机构申请办理继承公证,提供逝者的死亡证明、身份证明、亲属关系证明、财产证明等相关材料。公证机构会对材料进行审核,核实继承人身份及遗产情况,确认无误后出具公证书。

三是凭公证书办理取款。继承人持有效的公证书、本人身份证明等材料前往银行,向银行提出取款申请。银行在审核相关材料后,会按照规定办理遗产支取手续,将存款交付给继承人。

若继承人对存在争议,无法办理继承公证,可通过诉讼方式解决。由根据法律规定和具体情况,对遗产继承作出判决,继承人再凭生效判决书到银行办理取款手续。

三、父亲的遗产可以多分吗

在法定继承的情况下,一般同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等,但存在一些特殊情形时,继承人可以多分父亲的遗产。

一是对被继承人尽了主要义务或者与被继承人共同生活的继承人。比如,长期照顾父亲生活起居、承担其医疗费用、陪伴其度过大部分时光等,在分配遗产时可以适当多分。

二是对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应予以照顾,可能会适当多分。例如,继承人自身患有重大疾病无法工作且经济困难,而其他继承人经济条件相对较好。

不过,如果是,那么遗产的分配将按照父亲所立的合法有效来执行,即使存在上述可以多分的情形,若遗嘱中没有体现,也不能多分。总之,是否能多分父亲的遗产,需根据具体的继承方式及实际情况来确定。

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