一、房产证更名要什么手续

房产证更名因不同情况所需手续有所不同，主要分为以下几种常见情形：

买卖过户更名：

1. 买卖双方签订，明确双方权利义务及房产相关信息。

2. 到当地房产管理部门申请办理过户手续，提交件、房产证、等相关材料。

3. 房产管理部门对提交材料进行审核，对房屋进行评估、测绘等工作。

4. 买卖双方按规定缴纳、、等相费后，办理产权变更登记，领取新的房产证。

赠与过户更名：

1. 赠与人与受赠人签订房屋，并办理公证手续。

2. 双方携带身份证件、房产证、赠与公证书等材料到房产管理部门申请办理过户。

3. 受赠人缴纳契税等相关税费后，办理产权变更登记，领取新房产证。

继承过户更名：

1. 继承人需提供被继承人、（如有）、亲属关系证明等材料。

2. 到房产管理部门申请办理继承过户，经审核无误后，缴纳相关税费（通常较少），办理产权变更登记，领取新房产证。

二、房产证更名需要什么手续和费用

房产证更名分多种情况，手续和费用各有不同：

### 夫妻间更名

三、房产证改成妻子名字需要什么手续

房产证改成妻子名字，因情况不同手续有别。

若房子为夫妻婚后共同购买，属于共同财产，办理更名手续较为简便。夫妻双方需携带身份证、、房产证等材料，一同前往当地中心。填写申请表格，表明变更产权人姓名的意愿，提交材料后，按要求完成相关手续，一般在规定工作日内即可完成更名，此情况通常不涉及税费缴纳。

若是婚前个人房产变更为妻子名字，可视作一种赠与行为。同样要准备身份证、证、房产证等基础材料，此外，还需签订赠与协议，明确表示将房产赠与妻子。之后前往不动产登记中心办理，可能需缴纳一定税费，如契税等，具体依当地规定执行。办理过程中，工作人员会对材料进行审核，确保手续合法合规，审核通过后完成产权更名登记。

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