一、同村买卖宅基地可以过户吗现在

在一般情况下，同村买卖宅基地是可以办理过户的。

1.法律规定方面，根据相关法律及管理政策，同村村民之间的是被允许的，因为同村集体成员对宅基地有相应的使用权和处分权。

2.过户流程上，通常需要双方签订合法的，明确双方的权利和义务。然后向村集体申请办理过户手续，经村集体同意并出具相关证明后，再向土地管理部门提交申请，经过审核批准等程序，方可完成过户。

然而，也有一些限制条件。比如，宅基地的转让必须符合本村宅基地分配政策，不得违反一户一宅等规定。并且，宅基地的用途不能改变，仍需用于农村居住等合法用途。如果违反这些规定，可能导致过户无法办理或面临法律风险。

二、同村买卖宅基地确权后写谁名字

在同村买卖宅基地并确权后，一般应写买方的名字。宅基地的买卖需符合相关法律规定和村集体的同意，买卖行为合法有效。确权是对合法宅基地及其权利的确认，将名字写为买方，意味着买方依法取得了该宅基地的相应权利。这样可以明确宅基地的归属和使用权益，避免后续可能出现的纠纷。但需注意，不同地区可能在具体操作和规定上存在差异，要遵循当地的和村集体的决策。同时，也要确保买卖过程中的各项手续齐全、合法，以保障买卖双方的合法权益。

三、同村买卖宅基地可以确权吗

同村买卖宅基地在一定条件下可以确权。首先，宅基地的买卖需符合法律法规和村集体的相关规定，买卖双方必须是同村村民，且该买卖行为经村集体同意。其次，已转让的宅基地，受让人需符合宅基地申请条件，如无宅基地、符合一户一宅等。再者，买卖行为必须是真实有效的，有合法的买卖协议等证据。如果满足以上条件，经相关部门审核批准后，是可以进行确权的，将该宅基地的权属明确到受让人名下，保障其合法权益。但如果违反相关规定，如非本村村民买卖、未经村集体同意等，通常不能进行确权。

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