一、农村宅基地可否同村买卖呢

农村宅基地在同村范围内可以有条件地进行买卖。

1. 农村宅基地的所有权属于集体，村民只有使用权。同村村民之间买卖宅基地，实际上是农村宅基地使用权的转让。这种转让需符合一定条件，如转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）等。

2. 买卖行为必须经村集体组织同意，并报乡（镇）人民政府批准。未经批准，买卖行为无效。

3. 受让方应当符合宅基地申请条件，如没有住房和宅基地，或者住房困难等。同时，受让方也只能在本村集体内进行流转，不得转让给外村村民。

总之，农村宅基地同村买卖需在符合相关规定和条件的前提下进行，以确保农村宅基地的合理利用和集体利益的保障。

二、农村宅基地允许盖几层

在浙江，农村宅基地的建房层数规定通常如下：一般情况下，允许建造 3 层。这是基于农村宅基地的规划和土地利用等多方面因素考虑的。1. 从安全角度来看，建造 3 层左右的房屋在结构稳定性等方面较为合理，能较好地保障居住者的安全。2. 从土地利用效率方面，3 层的建筑相对较为适宜，既可以满足农村家庭的居住需求，又不会过度占用宅基地土地资源。但在一些特殊地区或有特殊规划要求的地方，建房层数可能会有所调整，比如在地质条件特殊的山区，可能会限制建房层数以确保地质安全等。总之，具体的建房层数需根据当地的相关规定和实际情况来确定。

三、农村宅基地房屋能不能买卖

农村宅基地房屋在一定条件下可以买卖。1. 本村村民之间可以买卖。因为村民对宅基地享有使用权，在本集体内部进行房屋买卖，符合农村宅基地的管理规定和村民意愿，这种买卖通常是合法有效的。2. 非本村村民购买的情况较为复杂。一般来说，非本村村民购买农村宅基地房屋，因不符合宅基地的分配和使用规定，买卖行为可能不被法律认可，后续可能面临无法办理产权登记、等问题。但在一些特定地区，如城乡结合部等，经相关部门批准等特殊情形下，非本村村民购买农村宅基地房屋也可能被允许。总之，农村宅基地房屋买卖需谨慎，要符合法律规定和当地政策。

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