一、同村购买宅基地可以过户吗

同村购买宅基地在符合一定条件下可以过户。具体分析如下：

一是需符合“一户一宅”原则。农村村民一户只能拥有一处宅基地，若购买方已有宅基地且不符合相关规定的申请宅基地条件，比如因子女等确需分户但缺乏宅基地等法定情形，那一般不能过户。

二是买卖双方必须为本村集体经济组织成员。宅基地是农村集体经济组织为保障本集体成员的居住权益而分配的，只有本集体成员才有资格享有。若购买方不是本村集体经济组织成员，即便购买也无法办理过户手续。

三是要经过相关部门审批。宅基地的过户并非简单的双方交易行为，需经过所在村集体经济组织同意，并报乡镇人民政府等相关部门审核批准，完成法定程序后，方可办理过户登记。

总之，同村购买宅基地能否过户要根据具体情况判断，必须满足相关条件并遵循法定程序。

二、通过中介过户怎么收费

中介过户收费通常涉及以下几个方面：

一是中介服务费。一般按照房屋成交价格的一定比例收取，比例通常在1%至3%左右，具体数额会因地区、房屋交易情况以及中介自身政策而有所不同。比如在一些大城市繁华地段，由于房屋交易频繁、市场活跃，中介服务费可能相对低一些；而在交易相对不那么活跃的区域，比例可能会偏高。

二是过户代办费。若中介提供过户代办服务，会收取一定费用，大致在几百元到数千元不等。这笔费用主要用于支付办理过户手续过程中产生的人工成本等。

三是可能存在的其他费用。例如，部分中介会收取信息咨询费、权证办理加急费等。但这些费用并非普遍存在，且收取时应明确告知客户并符合相关规定。

需要注意的是，中介收费应遵循相关和行业规范，不得存在不合理收费或乱收费情况。在与中介签订服务合同前，应明确各项收费标准及服务内容。

三、天燃气过户需要哪些材料？

首先，您得带着自己的原件以及复印件~如果真的找不到原来那个开户的身份证了呢，也不用紧张，咱们还有备选方案~您可以试试看准备好下面这三种材料中的任何一种就行。

1.已经备注有燃气过户信息的，当然，如果是单位住房的话还要带上对应的单位证明文件；

2.经过公正的原开户人授权书，这里面要写清楚“委托XX代为办理燃气过户手续”的字眼儿哟！

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