一、户口不在本村房屋否可以确权过户

户口不在本村，房屋的确权过户情况需分不同情形来看。

关于房屋确权，只要房屋来源合法，比如是通过合法建造、继承等方式取得，即便户口不在本村，通常也可以进行确权登记。这是基于房屋本身的合法性以及物权归属原则。

而对于房屋过户，若受让方为本村集体经济组织成员，在满足一定条件下，比如受让方符合申请条件且该房屋对应的宅基地面积符合规定等，经本集体经济组织同意后，是可以办理过户手续的。但如果受让方不是本村集体经济组织成员，一般情况下，宅基地上房屋不能随意过户。因为宅基地具有很强的福利性和保障性，是本集体经济组织成员享有的权益。非本集体成员受让房屋，可能会损害本村集体成员利益以及破坏宅基地管理秩序。不过，通过继承方式获得房屋的非本集体成员，可暂时保留房屋所有权及相应，直至房屋因自然原因灭失等情况发生。

二、房怎么过户给子女，需要满两年吗

拆迁房过户给子女，是否需满两年取决于当地政策规定。不同地区对拆迁房上市交易及过户时间限制存在差异，有些地方要求满两年才能办理相关手续，目的在于稳定房地产市场、防止投机性交易等；有些地方则无此要求。

若无需满两年或已满足两年条件，过户方式主要有以下几种：

一是赠与过户。需先办理赠与，双方携带、、赠与公证书等材料到部门申请办理过户，缴纳相费，如等，即可完成过户。

二是买卖过户。按照正常流程进行，签订，双方一同到不动产登记部门办理产权转移登记，缴纳契税、（若符合免征条件可免交）、等税费后完成过户。

三是继承过户。在父母一方或双方去世后，子女通过继承方式过户。需先确定继承人，办理继承公证，再凭公证书、等材料到不动产登记部门办理过户，继承过户一般无需缴纳契税等税费，但可能有其他手续费用。

三、房屋买卖后多长时间后才能过户啊

房屋买卖网签后过户时间并无统一固定期限。

通常来说，需先依据网签合同约定来确定过户时间节点。若合同明确规定了具体过户日期，买卖双方就应在该日期履行过户手续。

若合同未作明确约定，在满足一定条件下可随时办理过户。一方面，卖方需确保对房屋拥有完整合法产权，不存在产权纠纷或抵押等限制交易情况；另一方面，买卖双方需准备好齐全的过户所需材料，包括身份证、房产证、网签合同等，前往房屋所在地不动产登记机构办理。

实际操作中，一般会在网签后的几个工作日到数月内完成过户，这取决于诸多因素，如双方准备材料的速度、审批进度（若涉及购房）以及登记机构业务繁忙程度等。不过，为保障自身权益，买卖双方应积极沟通协调，按规定流程尽快推进过户事宜，避免因拖延产生不必要纠纷。

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