一、拆迁房怎么过户给老婆

拆迁房过户给老婆，一般需按以下步骤进行：

1.确认拆迁房的产权归属，确保该房屋具备过户条件。若为的新房，需取得。

2.双方准备相关材料，包括身份证、证、本等，以及房屋的相关证件，如拆迁安置协议等。

3.前往当地不动产登记中心办理过户手续，填写过户申请表，并提交准备好的材料。登记中心会对材料进行审核，如发现问题会要求补充或修正。

4.缴纳相费，包括契税、等，具体税费标准根据当地政策规定执行。

5.经过审核和缴费等程序后，不动产登记中心会进行产权变更登记，将房屋的产权过户到老婆名下，并颁发新的房产证。

在办理过户过程中，需确保所有手续合法合规，避免出现纠纷。如有疑问，可咨询当地不动产登记部门或专业律师。

二、拆迁房怎么计算

拆迁房的计算较为复杂，主要涉及以下几个方面。1.房屋面积的确定，通常以实际测量的建筑面积为准，包括套内面积和公摊面积。2.区位补偿价，根据房屋所在区位的市场评估价来确定，不同地段的补偿价有所差异。3.重置成新价，是对被拆迁房屋的重新建造价格进行评估，考虑房屋的折旧等因素。4.搬迁补助费、临时安置补助费等相关费用也会根据规定进行计算。此外，还可能涉及对附属物、装修等的补偿计算。在具体计算时，需要依据当地的拆迁政策和相关，综合考虑各种因素，以确保计算结果的公平合理。

三、拆迁房怎么过户到子女名下的

拆迁房过户到子女名下通常有以下几种方式。

1.直系亲属继承：如果父母去世，子女可通过继承方式获得拆迁房的所有权并办理过户。需先办理继承，确定子女的继承份额等，再到不动产登记部门办理过户手续。

2.赠与过户：父母将拆迁房赠与给子女，需签订，并到公证部门公证。之后携带相关材料到不动产登记部门办理过户，包括赠与公证书、身份证、房产证等，需缴纳相应的税费。

3.买卖过户：父母与子女之间以买卖的形式办理过户，子女支付合理的购房款给父母。双方签订，到不动产登记部门办理过户，按照规定缴纳相关税费，如、等。

在办理过户手续时，要确保手续齐全、合法合规，避免出现纠纷。同时，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，需提前咨询当地不动产登记部门。

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