一、栋房过户费怎么算

栋房过户费的计算较为复杂，主要包括以下几个方面。

1.契税：一般按照房屋交易价格的一定比例收取，通常在1%-3%之间，具体比例根据房屋面积、是否等因素确定。

2.增值税及附加：如果房屋是未满2年的普通住宅或非普通住宅，需缴纳5.6%的增值税及附加；满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按差额征收。

3.个人所得税：如果是满5年且为家庭唯一住房，免征个人所得税；否则，按照房屋交易价格的1%或差额的20%征收。

4.印花税：按照房屋交易价格的0.05%收取。

5.登记费：一般为每件80元。

此外，还可能涉及等其他税费，具体情况需根据当地政策和房屋实际情况而定。在进行栋房过户时，买卖双方应明确各自承担的税费，并按照规定办理相关手续。

二、窦店沟可能不拆么现在

目前尚不能确定窦店沟是否一定拆迁。拆迁与否通常受到多种因素的影响。一方面，城市规划的调整可能会导致拆迁计划的变更，若窦店沟所在区域的规划发生变化，拆迁可能会被搁置或取消。另一方面，相关部门对于拆迁的决策也需要综合考虑各种因素，如社会稳定、居民意愿、拆迁成本等。如果居民对拆迁存在强烈反对意见，或者拆迁成本过高，也可能会导致拆迁项目的延期或取消。总之，不能简单地确定窦店沟现在一定拆迁或不拆迁，需要综合多方面因素来判断。

三、洞井商贸城拆迁什么时候开始

关于洞井商贸城拆迁开始的时间，目前并没有确切的信息。通常情况下，拆迁工作的启动会受到多种因素的影响，如相关审批流程、土地征收情况、方案的制定与协商等。

一般来说，政府部门会在完成前期的各项准备工作后，才会正式宣布拆迁开始的时间。这些准备工作可能包括对拆迁区域的规划调整、拆迁范围内房屋的测绘与评估、拆迁补偿标准的确定等。

在等待拆迁开始的过程中，被拆迁人可以关注当地政府部门的公告和通知，了解拆迁工作的进展情况。同时，也可以咨询相关的拆迁部门或律师，以获取更准确的信息和法律建议。

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