一、儿子房子改父亲名子过户用交钱吗

儿子房子改父亲名字，即房产过户，一般是需要交钱的，不过因过户方式不同，费用情况有别：

一是买卖过户。这种方式下，会涉及契税、、等税费。契税根据房屋面积和购房者情况等确定税率；若房屋符合一定条件，可免征增值税；满五唯一的房屋可免征个人所得税。此外还可能有登记费等。

二是赠与过户。要缴纳契税，一般为房产评估价的一定比例，同时需缴纳公证费等费用。虽然免征增值税和个人所得税，但后续受赠人若再次转让房产，可能面临较高的个人所得税。

三是继承过户。在被继承人去世后进行，通常只需缴纳少量的登记费等费用，税费成本相对较低。

具体的费用标准及政策因地区而异，建议前往当地中心或税务部门详细咨询了解，以便准确掌握过户所需费用。

二、儿子的房子怎么过户给母亲

儿子的房子过户给母亲主要有以下几种常见方式：

1.买卖过户：通过签订，母亲作为买方，儿子作为卖方，按照正常房屋买卖流程进行。需准备好、等相关材料，前往当地不动产登记中心办理。双方要明确房屋价格、付款方式等条款，完成、资金监管、缴费（如契税、增值税等，具体依当地政策）后，即可办理产权转移登记手续。这种方式手续相对简便，适用于母亲有一定经济能力且未来可能再次交易房屋的情况。

2.赠与过户：儿子与母亲签订房屋，表明将房屋无偿赠与母亲。然后共同到公证处办理赠与公证，再持公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。办理过程中需缴纳一定的契税等费用。赠与过户能体现亲属间的特殊关系，若母亲未来不打算再出售房屋，是较为合适的选择。

3.继承过户：若儿子去世，母亲作为人，可通过继承来办理房屋过户。母亲需提供被继承人、明、亲属关系证明等材料，先办理公证，之后前往不动产登记中心办理产权转移登记。继承过户在儿子生前无需进行特别操作，但前提是儿子已去世。

三、儿女把房产过户给父母怎么最省钱

儿女将房产过户给父母，从省钱角度，有以下几种方式及分析：

-继承过户：在儿女一方去世后，父母作为法定继承人继承房产。这种方式只需缴纳少量的登记费等，基本没有其他大额税费。但前提是儿女确实去世，且需要先办理一系列复杂的继承手续，包括亲属关系证明、死亡证明等，以确定继承人身份。

-赠与过户：办理房屋赠与公证后进行过户。相比买卖过户，赠与过户无需缴纳个人所得税和增值税。不过，受赠方需要缴纳契税，一般为房屋评估价的一定比例。同时，公证费用也是一笔开支。

-买卖过户：若房产满足一定条件，如满五唯一（房产证满五年且是家庭唯一住房），通过买卖过户或许划算。此时可能只需缴纳少量契税等。若不符合满五唯一，卖方可能涉及个人所得税等，总体税费相对较高。

一般来说，若儿女长期持有房产且确定去世后由父母继承，继承过户最省钱；若着急过户且房产不满足满五唯一等条件，赠与过户可能是较好选择；若房产符合满五唯一，买卖过户在某些情况下也较为经济。具体需结合实际情况详细计算后确定。

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