一、父亲名下的房子过户给儿子需要手续费吗

父亲名下的房子过户给儿子，通常是需要手续费的，且根据不同的过户方式，费用有所不同：

一是赠与过户。需缴纳的费用包括契税，一般为房屋评估价的一定比例；印花税，按房屋评估价的一定比例收取；还有可能涉及公证费，若办理赠与公证则需按规定支付。

二是买卖过户。这种方式主要涉及契税，根据房屋面积及儿子是否为等情况，税率有所不同；增值税，若房屋满足一定年限条件可免征；个人所得税，符合条件的也可免征。此外，还有一些交易手续费等。

三是继承过户。若父亲去世，儿子通过继承方式取得房屋，主要涉及公证费、评估费等，在办理过户登记时还会有一些登记费用。不过，继承过户只有在父亲去世后才能办理。

总之，父亲名下房子过户给儿子会产生手续费，具体费用需根据实际选择的过户方式及房屋具体情况来确定。

二、房子卖了没过户现在动迁了怎么办

这种情况下，需要根据具体情况来处理：

一是看的效力。若合同有效，尽管未办理过户手续，但买卖双方的合同关系受法律保护。此时，动迁利益应归属于房屋的实际买受人。因为买受人已通过合法有效的合同取得了房屋的相关权益，只是欠缺过户登记这一形式要件。

二是涉及到动迁部门的认定。买受人应及时向动迁部门提供房屋买卖合同等相关证据，证明自己是房屋的实际权利人，要求动迁部门将其认定为被人，从而享受相应的动迁补偿安置待遇。

三是若原房主在动迁过程中主张权利并获取了动迁利益，买受人可以依据合同约定和法律规定，向原房主主张返还动迁利益。如果协商不成，买受人可以通过向人民提起诉讼的方式，维护自己的合法权益，要求原房主交付动迁所得利益。总之，要积极收集证据，通过合法途径争取自身应得的动迁权益。

三、房子过户到未成年孩子名下,以后可以卖吗

房子过户到未成年孩子名下后，在一定条件下是可以卖的，但存在诸多限制。

一方面，从法律规定来看，未成年人属于或无民事行为能力人，其财产通常由法定代管。若要出售该房产，法定监护人需为了未成年人的利益，比如用于未成年人的、医疗、生活等必要开支。在这种情况下，监护人可以代为处分房产，但需要提供相关的证明材料，以表明出售房产是为了维护未成年人的利益。

另一方面，相关部门会对出售行为进行严格审查。在实际操作中，需提交监护证明、为未成年人利益出售房产的书面保证等材料。并且，出售所得款项也应妥善保管和使用，确保用于未成年人的利益。

若监护人擅自出售房产，损害了未成年人的利益，该出售行为可能被认定为无效，其他利害关系人可依法主张权利，要求恢复房产原状等。

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