一、爷爷过户房子给孙女,怎么和父母无关

爷爷要将房子过户给孙女且与父母无关，可通过以下方式操作：

-赠与：爷爷与孙女签订，明确该房产仅赠与孙女个人，并非赠与孙女及其父母。之后，双方携带、、赠与合同等材料到当地中心办理过户手续，完成产权变更登记。

-买卖：爷爷与孙女按照正常的房屋买卖流程，签订。孙女支付合理对价，虽然在实际操作中，这笔款项的支付方式可根据家庭情况协商，但要保留相关的支付凭证。然后同样到不动产登记中心办理过户。

-遗嘱继承：若爷爷希望在身后将房子留给孙女，可订立遗嘱，明确房产由孙女继承。遗嘱最好进行公证，以增强法律效力。待爷爷去世后，孙女凭借遗嘱等材料办理房产过户。

无论选择哪种方式，关键在于确保相关法律文件清晰表明该房产的归属仅为孙女个人，避免后续可能出现与父母有关的产权纠纷。

二、爷爷过户给孙子房产还能要回吗

爷爷过户给孙子的房产能否要回，需分情况判断。

若已完成过户手续，且属于赠与过户，一般情况下，赠与行为完成后不能随意撤销。但存在以下法定情形时，爷爷可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权要回房产：一是受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益；二是受赠人对赠与人有义务而不履行；三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。

如果是买卖过户，通常按照合同约定处理。若孙子未按合同支付房款等存在违约行为，爷爷可依据合同追究其违约责任，甚至要回房产。

此外，若爷爷在过户时因重大误解、被欺诈、胁迫等非真实意愿情况下进行的过户，爷爷可通过法律途径，向请求撤销该过户行为，进而要回房产。

三、爷爷过户给孙女的房子能要回去吗

爷爷过户给孙女的房子能否要回去，需分情况判断。

若房屋已完成过户登记，一般情况下赠与行为完成，不能随意撤销。但存在法定可撤销情形时，爷爷能要回房子。一是孙女严重侵害爷爷或其近亲属的合法权益。比如孙女对爷爷实施暴力伤害等行为，此时爷爷可通过法律途径行使撤销权。二是孙女对爷爷有扶养义务却不履行。若爷爷生活困难需要孙女，而孙女拒绝承担责任，爷爷也有权撤销赠与。三是若爷爷与孙女之间存在赠与合同，且约定了孙女应履行的义务，而孙女未履行该约定义务，爷爷同样可撤销赠与。

不过，撤销权的行使有时间限制。爷爷应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若因受胁迫、欺诈等原因而实施赠与，自胁迫行为终止或知道欺诈事由之日起一年内行使。若自赠与行为发生之日起五年内没有行使撤销权，该撤销权消灭。

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