一、父母房过户给子女交什么费用

父母房过户给子女，常见的过户方式有赠与、买卖和继承，不同方式涉及的费用不同：

-赠与过户：需缴纳契税，一般为房屋评估价的一定比例。还可能涉及公证费，按当地公证机构收费标准执行。另外，办理过户时会有一些诸如登记费等小额费用。

-买卖过户：会产生契税，依据房屋面积、购房者名下房产情况等确定税率。增值税方面，若房屋满足一定条件可免征，不满足则需按规定缴纳。个人所得税，如房屋符合满五唯一条件可免征，否则要按相关规定缴纳。同时，也会有登记费等费用。

-继承过户：主要费用是办理房产继承公证的费用（若需公证），以及少量的登记费。在人继承房产时，通常无需缴纳契税等其他税费。

具体费用标准因地区政策不同存在差异，建议办理过户前详细咨询当地部门和税务部门，以准确了解需承担的费用。

二、父母房产占1子女占99怎么过户

父母房产占1%，子女占99%，可通过以下常见方式过户：

买卖过户：双方签订，按照房屋份额比例确定交易价格，办理备案，之后共同前往不动产登记中心，提交、、等材料，缴纳相应税费，包括契税、等，完成过户手续。

赠与过户：父母与子女需签订赠与协议，明确双方权利义务及房产份额赠与情况。接着办理赠与公证，凭公证书、身份证、房产证等资料前往不动产登记中心申请办理过户，按规定缴纳相费，如契税等，即可完成房产份额过户。

继承过户（适用于父母一方或双方去世后）：若父母一方或双方去世，子女作为继承人，需先确定继承人范围，开具相关证明。到公证处办理继承公证，确定各继承人继承份额。之后继承人持公证书、身份证、房产证等材料前往不动产登记中心办理过户，无需缴纳契税，但可能涉及其他费用。

不同地区政策及规定可能有差异，办理过户前建议先咨询当地不动产登记部门及税务部门，了解详细要求和流程，确保过户顺利进行。

三、父母房产如何买卖过户给子女

父母房产买卖过户给子女，一般按以下步骤操作：

首先，准备相关材料。需提供父母与子女的身份证明、房产证、等。购房合同应明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。

其次，进行房屋价值评估。可委托专业的房产评估机构对房屋价值进行评估，确定合理的交易价格，这对后续税费计算有重要意义。

再者，办理过户手续。双方携带材料前往当地不动产登记中心办理。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后会进行房屋产权变更登记。

另外，关于税费缴纳。根据相关规定，买卖过户涉及契税、增值税、个人所得税等。不过，若满足一定条件，部分税费可享受减免政策。比如，家庭唯一住房且购买超过一定年限，可能减免增值税和个人所得税。子女若为首次购房且房屋面积符合相应标准，契税也可能有优惠。

完成上述流程并缴费后，子女即可领取新的房产证，完成房产买卖过户。

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