一、建房证和土地使用证可以过户吗

建房证和土地使用证在符合一定条件下可以过户。

1. 对于建房证，一般只有在房屋产权归属明确且无纠纷的情况下，经相关部门批准，可办理过户手续。比如房屋已合法建成，且相关建设手续齐全等。

2. 土地使用证的过户则较为复杂。首先需确认土地性质，若是国有土地，在双方达成协议、缴纳相费等情况下可办理过户；若是集体土地，通常需符合特定的集体规定，如经本集体村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意等，且可能受到土地用途等限制。

总之，建房证和土地使用证的过户并非一概而论，要根据具体情况和相关来确定是否可以办理以及如何办理。

二、土地证和宅基证区别在哪

土地证和宅基证主要有以下区别：

1. 涵盖范围不同：土地证一般是对土地所有权或使用权的证明，涵盖的范围可能更广泛，包括农业用地、建设用地等各类土地。宅基证主要是针对的使用权证明，仅涉及农村用于建造住宅的土地。

2. 用途侧重不同：土地证主要用于土地的交易、转让、抵押等经济活动，体现土地的价值和权益。宅基证主要用于农村村民在上建造住宅及相关权益的确认，保障村民的居住权益。

3. 法律依据不同：土地证的颁发依据相关律法规，宅基证则依据农村宅基地管理的专门法规和政策。在农村地区，宅基证是村民合法使用宅基地的重要凭证，而在城市等其他区域，土地证则具有更重要的作用。

三、土地使用证和有什么区别

土地使用证和房产证主要有以下区别：

1. 概念不同：土地使用证是确认的法律凭证，证明土地使用者可以在规定的面积和范围内使用土地；房产证是对房屋所有权的合法证明，表明房屋所有者对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2. 核发部门不同：土地使用证由国土资源管理部门核发；房产证由房地产管理部门核发。

3. 包含内容不同：土地使用证主要记载土地的位置、面积、用途、使用期限等信息；房产证主要记载房屋的基本情况、产权归属、房屋面积等信息。

4. 作用不同：土地使用证是取得土地使用权的依据，用于土地的转让、抵押等；房产证是房屋交易、产权变更等的重要凭证。

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