一、宅基地不能过户怎么办

宅基地不能过户通常有以下一些情况和解决途径。

1. 法律规定限制：宅基地的流转在法律上有严格限制，一般只能在本集体组织成员之间进行转让。如果非本集体组织成员购买宅基地，无法办理过户手续。

2. 政策原因：某些地区可能出于政策考量，暂时禁止宅基地过户。这可能是为了维护农村土地制度的稳定或防止土地滥用等。

3. 补办手续：如果符合一定条件，如经村集体同意等，可以尝试补办相关手续。比如提交申请、证明材料等，经相关部门审核批准后，有可能办理过户。

4. 司法途径：在一些特殊情况下，如因继承等原因导致宅基地权属争议，可以通过司法途径解决。但这需要充分的证据和法律依据，且过程较为复杂和漫长。

总之，宅基地不能过户的问题较为复杂，需要根据具体情况分析和采取相应的措施。

二、出售房子宅基地证要本人吗

出售房子时，宅基地证通常需要本人到场。宅基地证是证明的重要凭证，其办理和变更通常需要本人亲自办理相关手续，以确保交易的合法性和真实性。

一方面，从法律规定来看，宅基地的使用和转让有严格的条件和程序，需要本人对相关事宜进行确认和签字，以保障自身权益和符合法律要求。

另一方面，若本人无法亲自到场，可能需要办理委托等手续，委托他人代为办理相关事宜，但这种情况下也需要有合法的委托授权。

总之，一般情况下出售房子涉及宅基地证时需要本人到场，以确保交易的合规性和合法性。若特殊情况需他人代理，应严格按照法律规定办理相关手续。

三、宅基地不盖房要收走吗有宅基证

一般情况下，有宅基证的宅基地即使不盖房也不会被随意收走。宅基证是确认宅基地使用权的法律凭证，它表明权利人对该宅基地享有合法的占有、使用等权益。

然而，如果存在一些特殊情况，比如长期闲置且未按照规定进行利用，或者违反了相关规等，有关部门可能会根据具体情况采取相应措施，如督促利用、进行处罚等，但通常不会直接收走。

另外，不同地区对于宅基地的管理规定可能会有所差异，有些地方可能对未盖房的宅基地有较为严格的管理要求，而有些地方则相对宽松。所以，具体是否会收走，还需要结合当地的实际情况和相关法规来确定。

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