一、温州安置房随时可以过户吗

一般情况下，温州的安置房并非随时可以过户。

1. 安置房在取得不动产权证书一定年限内通常是限制过户的。这是为了保障安置房交易的秩序和相关权益，避免因过早过户而引发纠纷等问题。不同地区对于限制过户的年限规定可能有所不同，温州也有相应的政策要求。

2. 只有当安置房满足当地政府规定的过户条件，如取得满一定年限的不动产权证书等，才可以进行过户手续。未达到条件而进行过户，可能无法办理产权变更登记，导致交易存在风险。

3. 此外，办理还需要按照相关的程序和规定，提交齐全的材料，如、不动产权证书、等，并缴纳相应的税费等。

总之，温州的安置房不能随时过户，需要满足一定的条件和程序后才能进行。

二、安置房没法过户签什么合同

当安置房没法过户时，可签订以下类型的合同：

1. ：明确约定房屋的基本情况、价格、付款方式等条款，同时约定双方的权利义务，如卖方有协助办理相关手续的义务等。但需注意，因无法过户，该合同可能存在一定风险，如卖方违约等情况。

2. 附条件的买卖合同：在合同中约定过户条件，如在一定时间内满足相关政策规定可以办理过户手续等。若条件未成就，合同暂不生效，可降低买方的风险。

3. 协议：签订一份协议，明确双方对房屋的买卖意愿、价格等，同时约定如因政策等原因导致无法过户，双方的处理方式，如卖方退还购房款等。

在签订任何合同之前，买方应充分了解当地的政策法规和房屋情况，谨慎决策，可咨询专业律师，以保障自身合法权益。

三、开发商卖的安置房能办吗

一般情况下，开发商卖的安置房能否需要看具体情况。

1. 如果该安置房所占用的土地是出让性质，且开发商在建设过程中符合相关规定，经过相关部门的验收合格，那么是可以办理房产证的。开发商需要协助购房者办理房产证的相关手续，包括提交必要的材料等。

2. 但如果该安置房所占用的土地是划拨性质，或者开发商在建设过程中存在违规行为，那么可能会面临无法办理房产证的情况。此时，购房者可能需要先解决土地性质的问题或者开发商的违规行为，才有可能办理房产证。

3. 此外，不同地区对于安置房办理房产证的政策和要求也可能有所不同，购房者在购买安置房前，应详细了解当地的相关政策和规定，避免出现无法办理房产证的情况。

以上是关于温州安置房随时可以过户吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！