在婚姻生活中，面临丈夫居住新房却要离婚这样的情况，往往会让当事人感到困惑和迷茫。但别担心，接下来我们将深入探讨这个问题，为您提供清晰的思路和有用的信息。

一、丈夫居住新房怎么办离婚

首先，离婚的方式有两种，协议离婚和诉讼离婚。如果夫妻双方能够就离婚相关事宜达成一致，包括财产分割、子女抚养等问题，可以选择协议离婚。这种情况下，双方需要共同签署离婚协议书，并携带相关证件到婚姻登记机关办理离婚手续。

但如果双方无法协商一致，或者一方不同意离婚，那么就需要通过诉讼离婚来解决。在这种情况下，您需要准备好相关的证据，比如证明夫妻感情破裂的证据、财产状况的证据等，向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。

对于丈夫居住的新房，如果是在婚姻关系存续期间购买的，一般属于夫妻共同财产。在离婚时，需要按照法律规定进行分割。如果是丈夫婚前购买的，且婚后没有共同还贷等情况，那么可能属于丈夫的个人财产。

此外，还需要考虑新房的产权登记情况、购房资金的来源等因素，这些都会影响到新房在离婚时的归属和分割。

二、离婚时新房分割的法律规定

在我国的法律中，对于离婚时新房的分割有明确的规定。根据《民法典》的相关规定，如果新房是夫妻共同财产，一般会按照平等的原则进行分割。但在实际分割时，会综合考虑夫妻双方的贡献大小、生活需要、照顾子女和女方权益等因素。

如果新房是一方的婚前财产，婚后没有共同还贷等增值情况，那么在离婚时另一方无权要求分割。但如果婚后有共同还贷，对于共同还贷部分以及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。

另外，如果新房是通过继承或者赠与所得，并且明确只归一方所有，那么也属于个人财产，在离婚时不进行分割。

三、离婚过程中如何保障自身权益

在离婚过程中，保障自身权益至关重要。首先，要了解自己的合法权益，包括财产权益、子女抚养权等。其次，要注意收集相关证据，如房产证、购房合同、银行流水、聊天记录等，这些证据可能会对离婚财产分割和子女抚养问题的解决起到关键作用。

同时，如果您对法律规定不熟悉，可以咨询专业的律师，律师能够根据您的具体情况提供针对性的建议和帮助。

另外，要保持冷静和理智，不要在情绪激动的情况下做出不利于自己的决定。在与丈夫协商或者参与诉讼过程中，要坚定地维护自己的合法权益。

总之，离婚是一个复杂的过程，特别是涉及到新房的分割和权益保障问题。希望以上内容能够对您有所帮助。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。