一、农房安置房可以过户吗现在

一般情况下，农房安置房在满足一定条件后可以办理过户。

1. 对于集体土地上的农房安置房，在本村村民之间可以进行过户。因为农村集体土地的产权属于村集体，村民对集体土地上的房屋享有使用权和收益权，在本村范围内的转让是被允许的。

2. 但如果是向村集体以外的人员转让，通常是不被允许的。因为这种情况下涉及到土地性质的变更以及城市规划等诸多问题，不符合相关规定。

3. 此外，即使是在本村村民之间过户，也需要符合当地的政策和规定，如经过村集体的同意、办理相关的手续等。如果没有满足这些条件，私自进行过户是无效的，可能会面临法律风险。

二、安置房的过户费怎么算

安置房的过户费计算较为复杂，主要涉及以下几个方面：

1. ：一般按照房屋交易价格的 1%-3%缴纳，具体比例根据房屋面积等因素确定。

2. ：按房屋交易价格的 0.05%缴纳。

3. ：如果符合满五唯一等条件可免征，否则需按差价的 20%或交易价格的 1%缴纳。

4. ：若安置房原本为划拨土地，需补缴土地出让金，标准各地不同，通常为每平方米几十元到上百元不等。

5. 登记费：一般为 80 元/套。

6. 交易手续费：按房屋面积计算，每平方米 3 元左右。

此外，不同地区可能还有一些地方性的税费规定，在办理过户手续前，应详细咨询当地部门或税务部门，以准确了解过户费的具体金额。

三、安置房和有啥区别?

安置房和商品房主要有以下区别：

1. 土地性质：安置房一般是划拨土地，土地出让金未缴纳或部分缴纳；商品房则是出让土地，土地出让金已全部缴纳。

2. 产权性质：安置房的产权通常在一定年限后才能办理为完全产权，可能存在限制；商品房拥有完全的产权，可自由上市交易。

3. 交易限制：安置房在取得产权证一定时间内（通常为 5 年）限制上市交易，需满足相关条件后方可转让；商品房交易相对自由，只要符合相关即可。

4. 价格差异：由于安置房的土地性质和交易限制等因素，其价格通常低于商品房。

5. 建筑品质：一般来说，商品房在建筑设计、施工质量等方面相对更有保障，小区配套也更完善。

以上是关于农房安置房可以过户吗现在的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！