一、买安置房可以过户吗现在北京

在北京市，购买安置房是否可以过户需视具体情况而定。

一般来说，如果安置房取得了房屋所有权证且满足一定的条件，是可以办理过户手续的。这些条件通常包括安置房的土地性质为出让而非划拨，且相费已缴纳完毕等。

然而，如果安置房尚未取得房屋所有权证，或者存在其他限制过户的情况，如被查封、存在债务纠纷等，那么就无法办理过户。

此外，不同区域的政策也可能存在差异，有些地区对安置房的过户有更为严格的规定和审批程序。

总之，购买安置房能否过户要综合考虑安置房的产权状况、相关证件是否齐全以及当地的政策规定等因素。在购买前，应仔细了解相关情况，避免因过户问题而引发纠纷。

二、安置房购买需要注意什么事项

购买安置房需要注意多方面事项。1. 产权问题：确保安置房的产权清晰，已取得合法的产权证书，避免购买到产权有争议的房屋。2. 土地性质：了解安置房的土地性质，是国有土地还是集体土地，集体土地的安置房可能存在过户限制等问题。3. 安置协议：审查安置协议，明确房屋的相关信息、安置条件、交付时间等，保障自身权益。4. 规划用途：确认安置房的规划用途，避免购买到用于商业等其他用途而不符合自身需求的房屋。5. 相关税费：了解购买安置房所需缴纳的税费，避免后期因税费问题产生纠纷。6. 交易流程：按照正规的房屋交易流程进行，签订完善的，办理相关手续，确保交易合法合规。

三、买怎么签协议受法律保护吗

买回迁房签订协议时，应明确房屋的基本情况，包括地址、面积等。协议应详细约定付款方式、交房时间、违约责任等条款。

为使协议受法律保护，双方应在平等、自愿的基础上签订协议，确保协议内容真实合法。可以请专业律师起草协议，以避免出现法律漏洞。同时，要注意保留相关的付款凭证、聊天记录等证据，以便在发生纠纷时能够维护自身权益。

如果回迁房尚未取得房产证，在签订协议时应明确约定在下来后及时办理过户手续。若一方违反协议约定，另一方可以依据协议通过诉讼等方式维护自己的合法权益。总之，签订买回迁房协议时要谨慎细致，以保障自身的合法权益。

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