一、动迁房满几年过户给子女

动迁房一般满五年后可以过户给子女。动迁房通常有一定的限制条件，五年是一个重要的时间节点。这是因为在取得后的五年内，动迁房可能处于限售期，转让可能会受到限制，如需要缴纳相费等。五年后，房屋的产权相对较为清晰，过户手续也会相对简便。但具体的过户时间还可能因地区政策、动迁安置协议等因素而有所差异。在办理过户手续前，双方应确保相关证件齐全，按照当地的流程进行办理，以避免出现不必要的纠纷和法律问题。

二、回迁楼算不算子

回迁楼是否算首套房子不能一概而论。一般来说，若在购买回迁楼之前，购房者名下没有其他房产，且该回迁楼符合当地首套房的认定标准，如面积、购房时间等相关规定，那么回迁楼可视为首套房子。

然而，如果购房者在购买回迁楼之前已经拥有一套或多套房产，即便之后获得了回迁楼，也不能认定为首套房子。

此外，不同地区对于首套房的认定标准可能存在差异，有些地区可能会考虑购房者的家庭情况、记录等因素。所以，具体是否算首套房子，需要根据当地的房地产政策和相关规定来确定。

三、给儿子需办理什么

回迁房给儿子通常需要办理以下手续：

1. 签订：明确表示将回迁房赠与儿子，约定赠与的范围、条件等相关内容，并由双方签字盖章。

2. 办理：对赠与合同进行公证，增强其法律效力，确保赠与行为的真实性和合法性。

3. 缴费：根据相关规定，可能需要缴纳等税费，具体税额及缴纳方式需根据当地政策确定。

4. 办理过户手续：携带相关材料，如赠与合同、公证书、等，到房屋管理部门办理房屋过户登记，将房屋的所有权变更至儿子名下。

5. 变更相关证件：如土地证等，一并办理变更手续，以确保房屋产权的完整性和一致性。

在办理过程中，要注意各环节的规定和要求，确保手续齐全、合法合规，避免出现纠纷和问题。

以上是关于动迁房满几年过户给子女的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！