一、买别人的安置房怎么过户给自己

购买别人的安置房过户给自己，需办理以下手续：

1. 签订房屋买卖合同：明确双方的权利和义务，包括房屋价格、交付时间等细节。

2. 缴纳相关税费：根据当地政策，可能需要缴纳、等。不同地区的税费标准和征收方式可能有所差异。

3. 办理公证：可以对房屋买卖合同进行公证，增强合同的法律效力。

4. 提交申请材料：向房屋所在地的中心提交过户申请，通常需要提供、房产证、、公证书等材料。

5. 审核与查验：登记中心会对提交的材料进行审核和查验，确保信息的真实性和合法性。

6. 缴纳过户费用：根据规定缴纳相应的过户费用，如登记费等。

7. 领取新房产证：经过审核和缴费等程序后，即可领取新的房产证，完成过户手续。

在办理过户过程中，要注意确保交易的合法性和安全性，避免出现纠纷。如有需要，可以咨询专业的房产中介或律师。

二、买的安置房能不能转让

一般情况下，买的安置房在一定条件下可以转让。

1. 若该安置房已取得房产证，且满足当地政府规定的转让条件，如满一定年限等，通常可以进行转让。此时，买卖双方可以签订合法有效的买卖合同，按照相关程序办理过户手续。

2. 但如果安置房尚未取得房产证，由于其产权尚未明确，转让行为可能会受到限制。在这种情况下，双方签订的买卖合同可能存在一定风险，如卖方无法按时办理过户手续等。

3. 此外，不同地区对于安置房转让的规定可能有所差异，有些地区可能对安置房的转让有严格的限制或审批程序。购买者在购买安置房前，应充分了解当地的相关政策和规定，避免因不了解规定而导致交易纠纷。

总之，买的安置房能否转让，要根据其是否取得房产证以及当地的政策规定来确定。

三、买安置房可以直接更名吗

一般情况下，买安置房不可以直接更名。安置房通常在取得房产证一定年限后才能进行过户交易，在未满足过户条件时直接更名是不符合规定的。

如果安置房已经满足了过户条件，通常需要买卖双方共同向房地产管理部门提出申请，提交相关材料，如身份证、房产证等，经过审核批准后办理更名手续。但不同地区的政策和规定可能会有所差异，有些地方可能对安置房的更名有严格的限制和审批程序。

此外，如果安置房在未取得房产证之前进行更名，可能会面临法律风险，如交易无效、产权纠纷等。因此，在购买安置房时，应详细了解当地的政策法规和交易流程，避免因更名问题而导致不必要的损失。

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