一、安置房没有证怎么过户给别人

安置房在没有证的情况下通常无法直接过户给他人。因为未取得的房屋，其产权尚未明确，不具备合法的过户条件。

然而，如果安置房符合一定条件，如已达到办证时间且相关手续已办理，在这种情况下可以尝试办理过户手续。首先，双方应签订合法有效的，明确双方的权利和义务。其次，需向当地房产管理部门咨询办理过户的具体要求和程序，可能需要提供一些相关证明材料，如安置协议等。但需注意，即使办理了相关手续，在未取得房产证之前，过户的风险仍然存在，可能会面临政策变化或其他法律问题导致过户无法完成。所以，在进行时，应谨慎处理，充分了解相关和政策，避免产生不必要的法律纠纷。

二、安置房办房证收费吗

安置房办房证通常是收费的。一般需要缴纳登记费、权证、等费用。登记费按照房屋面积等标准收取，权证印花税通常为每本 5 元。契税的税率根据房屋的面积、是否为首套住房等因素确定，一般在 1%至 3%之间。

此外，可能还会有一些其他的费用，如测绘费等。这些费用的具体标准可能因地区而异。在办理安置房房证时，购房者需要向相关部门缴纳这些费用，以完成房屋产权的登记和过户手续。购房者应提前了解当地的收费标准和相关政策，做好费用准备，避免因费用问题影响房证的办理。

三、安置房未下证前可以交易吗怎么办

安置房未下证前一般不可以交易。因为未取得房产证的安置房，其产权并不完全清晰，无法办理过户手续，交易存在较大风险。

然而，如果双方确实需要进行交易，可以采取一些措施来降低风险。1. 签订详细的书面协议，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交付时间等，并约定好违约条款。2. 由第三方进行监管，如事务所或专业的房产中介机构，确保交易资金的安全。3. 在条件允许的情况下，尽量等待安置房取得房产证后再进行交易，以避免后续可能出现的纠纷。

总之，未下证的安置房交易存在诸多不确定性和风险，需要谨慎对待，充分考虑各种因素后再做决定。

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