一、安置房没房产证怎样过户给别人

安置房未取得房产证通常无法直接过户给他人。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，未取得房产证意味着房屋的产权尚未明确界定。

然而，在一些特定情况下，可以尝试办理过户手续。一是取得开发商同意并由其协助办理相关手续，需开发商出具同意过户的证明等材料，但这存在一定风险，开发商可能不予配合或出现其他问题。二是在符合当地政策规定的条件下，等待安置房满一定年限后，并按照正常的房产过户程序进行过户，如缴纳相费等。

总之，由于安置房未取得存在诸多法律风险和不确定性，建议在办理过户前咨询专业律师，了解当地的政策法规和具体操作流程，以避免不必要的损失。

二、有安置房的小区会烂尾吗

安置房小区存在烂尾的可能性，但不能一概而论。

1. 从建设方角度看，如果建设方资金链断裂、遭遇重大变故或管理不善等情况，可能导致安置房建设无法继续，从而出现烂尾现象。例如一些小型开发商在项目推进过程中遇到经济困难，无法筹集到后续建设资金。

2. 从政策及规划层面来看，若城市规划调整、土地使用性质变更等政策因素发生变化，可能影响安置房小区的建设进程，甚至导致烂尾。比如原本规划为安置房的地块被重新规划用于其他用途，而新的规划未及时明确，就会使建设陷入困境。

3. 从监管方面来说，如果监管不到位，对建设方的行为缺乏有效监督和约束，也增加了安置房小区烂尾的风险。例如在项目建设过程中，未能及时发现和解决建设方的违规行为，导致项目无法正常推进。

总之，安置房小区是否会烂尾取决于多种因素，需要综合考虑建设方、政策、监管等方面的情况。

三、动迁安置房是吗

动迁安置房不一定是公寓。动迁安置房主要是为了安置因城市建设等原因被的居民，其房屋性质多样。

有些动迁安置房可能是普通的多层或高层住宅，类似于常见的居民小区住宅形式。

而公寓通常是指商业性质的居住建筑，一般具有较高的楼层数、较为集中的公共区域和商业配套等特点。

不过，也有部分动迁安置房在规划和建设时会采用类似公寓的形式，比如一些高层塔楼式的建筑。

所以，不能简单地将动迁安置房一概而论地认定为公寓，要根据具体的动迁安置房项目的规划和建设情况来确定其性质。

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