一、安置房未下证怎样过户给别人呢

在安置房未下证的情况下，通常无法直接办理过户手续。因为未取得，房屋的产权尚未明确，不具备合法的过户条件。

然而，如果买卖双方都同意进行交易，可以签订一份合法有效的买卖合同，明确双方的权利和义务，约定好房屋的价格、交付时间等细节。但这种情况下，风险相对较大，因为一旦卖方反悔或出现其他纠纷，买方可能会面临较大的损失。

另外，在一些地方，政府可能会出台相关政策，允许在一定条件下办理安置房的过户手续，比如在安置房满一定年限后，或者满足其他特定条件。但具体的政策和办理流程因地区而异，需要向当地的房产管理部门咨询了解。

总之，未下证的安置房过户存在诸多风险和不确定性，建议在进行交易前，充分了解相关和政策，谨慎决策。

二、安置补偿是什么

安置补偿是指在因公共利益等原因进行征地、等行为时，给予被征地、拆迁者的相应补偿。

1. 安置方面，通常包括提供合适的安置住房，以保障被拆迁者的居住需求，使其能够有稳定的居住场所。比如建设，按照一定标准分配给被拆迁户。

2. 补偿方面，涵盖多种形式。一是土地补偿，对被征收土地的价值进行补偿，以弥补其失去土地的损失。二是地上附着物补偿，如房屋、树木、水井等附着物的价值补偿。三是停产停业损失补偿，对于因拆迁导致经营活动受影响的企业或个体经营者，给予相应的经济补偿，以维持其正常的生产经营。

三、安置房平价房一般是多少平方

安置房平价房的面积大小因各地政策、项目规划等因素而有所差异，无法确定一个固定的数值。一般来说，常见的安置房平价房面积在 60 平方米到 120 平方米左右。在一些中小城市或经济欠发达地区，可能以 60 - 80 平方米的小户型为主；而在大城市或经济发达地区，可能会有 80 - 120 平方米的多种户型可供选择。同时，不同的安置项目可能会根据居民家庭人口等情况进行合理的面积分配，以满足居民的居住需求。所以，具体的安置房平价房面积要根据实际的安置项目来确定。

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